等額本息是什么意思?

等額本息是指房屋貸款的一種還款方式，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本息提前還款好嗎?

采取等額本息還款法的房貸提前還款是可以的，并沒有什么壞處。因為提前償還一部分房貸后，后續(xù)利息就不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算，如此一來，利息就能夠有所減免。

等額本息和等額本金有什么區(qū)別?

等額本息和等額本金的區(qū)別主要是：

月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少;

利息總額不同，等額本息的總利息更高;

還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

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