土地是民生之本,老百姓的生活更是離不開賴以生存的土地。在日常生活中因為土地種植而產(chǎn)生糾紛時有發(fā)生,近日,西峽法院西坪法庭就審理了一起因種樹影響采光的相鄰權糾紛案件。
基本案情
丁某生與丁某紅同村,兩家自留地相鄰。2017年丁某紅在兩家自留地相鄰的位置上種植了數(shù)棵楊樹,隨著楊樹不斷長大,現(xiàn)樹高約20米,影響到丁某生自留地里種植的獼猴桃的采光及生長。因此,丁某生多次要求丁某紅砍掉楊樹。雙方協(xié)商未果后,丁某生將丁某紅訴至法院,要求丁某紅排除妨害,并賠償獼猴桃損失2000元。
承辦法官接到案件后,第一時間組織干警到案涉爭議土地處進行現(xiàn)場勘驗。經(jīng)過勘驗,被告丁某紅種植的楊樹位于丁某生自留地的東邊,且相距不足5米,丁某紅種植的楊樹日益根深葉茂,確實影響了丁某生自留地內種植的獼猴桃的采光。但丁某紅認為,影響植物生長的因素有溫度、濕度、化肥等,僅是采光并不會對原告地里作物造成影響,因此不同意將樹木移除。
經(jīng)開庭審理后,法官認為相鄰關系是指兩個或者兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人,在行使不動產(chǎn)的所有權時,如通風、采光、用水、排水、通行等,相鄰各方形成的相互給予便利和接受限制而產(chǎn)生的權利義務關系。樹遮莊稼影響生長是眾所周知的事實,被告丁某紅種植的楊樹,已經(jīng)嚴重影響原告丁某生種植的獼猴桃正常采光,根據(jù)不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,丁某紅應當將阻擋采光的楊樹移走或修剪,以保證丁某生地里的作物正常采光。而丁某生要求丁某紅賠償作物損失,因丁某生并未提供證據(jù)證實自己的損失,故對此項訴訟請求法院不予支持。最終法院判決丁某紅將阻擋采光的楊樹移走,駁回原告其他訴訟請求。
法官提示
所謂采光權,是指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外采取適度光源的權利。采光權作為復合性權利的實現(xiàn)可分為自由享受陽光的權利和前一采光基礎權利受鄰地不當利用影響所產(chǎn)生的禁止性權利。從司法實踐和一般認知來看,采光權糾紛往往存在于城市高樓之間,但隨著學界對采光權的不斷重視,相鄰權理論的不斷完善,農(nóng)村房屋和農(nóng)田作為農(nóng)民賴以生存的不動產(chǎn),所有人或使用人也應享有采光權。因此,相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理相鄰關系。農(nóng)村的土地相鄰,由此產(chǎn)生法定義務,即在行使權利的時候,應避免對鄰人造成損害。(供稿:西峽法院 王晶雅)
關鍵詞: 西峽法院 在自家地里種樹也影響他人
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