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  • 運(yùn)氣太好?1900元,女子在上海租到三室兩廳!沒(méi)想到...
    2023-08-25 07:34:51 來(lái)源:警民直通車上海 編輯:

    在寸土寸金的上?;ú坏絻汕г湍茏獾饺覂蓮d?

    是不是有點(diǎn)“額頭碰到天花板?”

    誰(shuí)能想到, 明明簽訂了房屋租賃合同, 卻無(wú)法居住, 原因竟是遇到了“假房東”......

    據(jù)租客趙女士描述,她在同城租房群內(nèi)了解到寶山羅南地區(qū)某商圈周邊有一套“特殊”房子出租。“毛坯三房,每月2000元可簽三年?!甭?lián)系中介實(shí)地看房后,趙女士一眼就相中了這套房。

    次日,趙女士在沒(méi)有核對(duì)房產(chǎn)證的情況下,和“二房東”阮某以每月1900的價(jià)格簽訂了房屋租賃合同。

    趙女士入住后,社區(qū)民警和物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)這間長(zhǎng)期無(wú)人居住的房屋陽(yáng)臺(tái)上晾掛著衣物有入住痕跡,于是聯(lián)系房主提醒其盡快前往物業(yè)和居委辦理入住登記。

    然而,接到電話的房主卻稱自己并未入住新居。房東吳先生前來(lái)查看后,發(fā)現(xiàn)自己鑰匙已經(jīng)無(wú)法打開(kāi)自家大門(mén)。

    “房客”趙女士下班回來(lái)后,民警和物業(yè)工作人員立即前來(lái)核查?!昂灪贤?dāng)天他給我和中介看的都是手機(jī)里的照片,并沒(méi)有租賃合同等實(shí)物文書(shū)。當(dāng)時(shí)說(shuō)房子是他從房主手里租來(lái)的,現(xiàn)在不住了轉(zhuǎn)租給我?!壁w女士邊回憶邊講述“租房”的經(jīng)過(guò)。

    根據(jù)趙小姐提供的信息,

    民警在翻閱小區(qū)公共視頻后

    立即鎖定嫌疑人

    “二房東”阮某并將其抓獲。

    阮某到案后坦言,去年其租住在該小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)同一幢樓內(nèi)的某套房子長(zhǎng)期閑置無(wú)人居住,阮某覺(jué)得甚是“可惜”便拿著工具偷偷將鎖撬開(kāi)后換了把新的門(mén)鎖,一通操作后冒充“二房東”出租空屋。

    阮某利用自己當(dāng)過(guò)房屋中介的經(jīng)驗(yàn),

    通過(guò)電腦軟件

    制作假房產(chǎn)證和假租賃合同

    招攬租客簽訂租房協(xié)議,

    共非法獲利1900元。

    目前,阮某因涉嫌非法侵入住宅罪已被警方依法采取刑事強(qiáng)制措施,并退還所有非法獲利,案件正在進(jìn)一步審理中。

    警方提醒

    閑置房屋的房主應(yīng)定期探查空房, 房客租房時(shí)也要仔細(xì)查驗(yàn)房東的相關(guān)房產(chǎn)證明、身份證件等信息, 遇到明顯低于市場(chǎng)價(jià)的房源,更要提高警惕, 以免給犯罪分子可乘之機(jī)。

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