金科股份(000656)股價已經(jīng)連續(xù)四個交易日低于面值一元。距離面值退市雖然有一段路,但如今投資者已經(jīng)十分理智,面值退市風險被市場充分認識。然而,公司被追償超15億元也成為壓垮駱駝的最后一根稻草。
金科股份被追償超15億元
(資料圖片)
金科股份昨晚公告,公司于5月29日收到重慶市第一中級人民法院的訴訟材料,獲悉原告金科智慧服務集團股份有限公司(系公司參股公司,為公司關聯(lián)方)起訴公司及內江金科弘峻房地產開發(fā)有限公司、郴州金科凱天房地產開發(fā)有限公司等控股子公司關于借款合同糾紛一案已被法院受理,涉案金額15.32億元。
金科智慧服務集團股份有限公司請求公司立即返還原告借款本金15億元、截至2023年3月20日的利息3233.27萬元及3月21日起至清償日的利息。
金科股份在5月23日已經(jīng)公告,稱收到重慶端恒建筑工程有限公司發(fā)來的《告知函》,端恒建筑向法院申請對金科進行破產重整。有專事破產重整的律師表示,一般來說債權人在向法院申請破產重整前,會和債務人多次交鋒,在催賬、起訴等手段都用完后,才會走到申請破產重整這一步。金科股份也由此引來深交所問詢,要求其說明是否有通過破產重整進行逃廢債、損害債權人及中小股東合法權益的情形。金科股份則在隨后的回應中均予以否認。
破產重整引入戰(zhàn)略投資
在5月22日的股東大會上,金科地產創(chuàng)始人黃紅云透露,引進戰(zhàn)投的方案得到了重慶政府部門的支持,自己也愿意不遺余力協(xié)調各類資源,幫助公司盡快走出困境。在黃紅云所說的多個方案中,就包括債務重組重整,甚至是出讓金科股份大股東的地位,以引入國資。
5月26日,金科股份從開盤跌停,到收盤漲停,就與一則消息有關。市場傳聞,有大型國企集團與金科股份集團高層在5月26日拜會了重慶市政府,并就合作事項進行匯報。參會政府領導對雙方合作表態(tài),稱會全力支持。
金科股份則在5月29日公告確認了上述事宜,不過目前尚未簽署任何協(xié)議,相關事項仍存在不確定性。
有資管公司人士分析,金科引入國資仍然存疑,畢竟目前市場上成功引入戰(zhàn)投的房企,并不多。
截至目前,大多數(shù)房企得到外部力量馳援的都局限在項目層面,僅有華南城、建業(yè)地產等少數(shù)房企成功引入國資。
深陷面值退市危機
雖然收獲一次漲停,但截至5月30日,金科股份股價報收于0.92元/股,仍然深陷“面值退市”之危。面對退市危機,金科股份控股股東金科控股及管理層出手增持。日前,該公司發(fā)布公告稱,鑒于公司股價大幅下跌,嚴重偏離公司基本面,控股股東金科控股基于對公司基本面和管理層的信心,計劃以自有資金通過二級市場集中競價方式增持公司股份,擬增持金額不低于5000萬元,且不超過1億元,增持價格不高于1.5元/股。隨后,金科股份又拋出18名董監(jiān)高及核心骨干的增持計劃,擬合計增持金額不低于500萬元,不超過1000萬元。
“金科股份在面臨面值退市的危急時刻,主動尋求化解危機的辦法,無論成功與否,都是在給市場傳達積極信心,也讓企業(yè)發(fā)展有了另一種可能,有一定的積極意義?!睂τ谄髽I(yè)積極自救,有產業(yè)研究員表示,不過,這些房企要想獲得投資者認可,仍需在業(yè)績上做出成績,才能真正脫離退市境遇。
對于近期多家地產企業(yè)面臨退市問題,上述研究員表示,近年來,因政策及市場環(huán)境變化,多家房地產企業(yè)經(jīng)營不佳,債務壓力上升,雖然其中有部分企業(yè)憑借著手中較為優(yōu)質的資產完成了債務的重組,短期內緩解了償債的壓力,但是更多的企業(yè)沒有這種能力,因此今年多家民營房企因為債務問題而可能退市。
“近期,眾多房企面值退市表明,市場對于房地產行業(yè)的基本面以及房企自身發(fā)展轉型的未來信心不足,自然也就導致了股價低迷走低,觸發(fā)股價連續(xù)20個交易日低于面值的強制退市規(guī)則?!盜PG首席經(jīng)濟學家柏文喜表示,這也反映了目前的行業(yè)困境以及房企轉型自救的迫切性。
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