一、2023年回農(nóng)村建房不批怎么辦?

1、根據(jù)目前相關(guān)政策規(guī)定來(lái)看，雖然2023年大部分農(nóng)村允許建房，但是并不是所有人的建房申請(qǐng)都會(huì)得到批準(zhǔn)的。如果申請(qǐng)建房不批，我們要先了解一下自己是否符合建房的條件，若是不符合建房條件，再怎樣申請(qǐng)都不會(huì)批準(zhǔn)的，只能等以后政策有變動(dòng)并且自己符合建房條件的時(shí)候再申請(qǐng)建房。有些朋友說(shuō)自己可以私自回農(nóng)村建房或者是騙取宅基地進(jìn)行建房，這種情況被舉報(bào)將面臨拆除及罰款等處罰。

2、如果自己符合建房的條件，申請(qǐng)建房卻沒(méi)有獲得批準(zhǔn)，我們可以要求審批部門給予正當(dāng)理由，否則可以向上級(jí)部門投訴或直接起訴維權(quán)。比如給出的理由是建房申請(qǐng)的面積和層高超標(biāo)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)更改后重新提交;再比如說(shuō)當(dāng)?shù)貨](méi)有明文規(guī)定不能建房，而申請(qǐng)建房給出的理由卻是禁止建房，可以讓其提供相關(guān)法律依據(jù)，若是提供不出來(lái)但拒絕其建房申請(qǐng)，這是不合理的，可以投訴或起訴維權(quán)。

二、2023年回農(nóng)村建房可以建幾層?

1、根據(jù)國(guó)家相關(guān)的政策規(guī)定來(lái)看，在農(nóng)村建房可以建2-5層左右。我國(guó)住建部發(fā)布的《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》第15條就規(guī)定了，從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶適合垂直分戶建房，可以建2~3層;部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶適合水平分戶建房，可以建4~5層。因此，2023年符合條件的朋友，可以回農(nóng)村申請(qǐng)建房，不過(guò)建房面積、層數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的，大家要注意注意按照審批要求進(jìn)行建房，不要隨意建造，否則會(huì)涉及違建的問(wèn)題。

2、一般來(lái)說(shuō)，建房通過(guò)審批后會(huì)發(fā)放土地使用權(quán)證及準(zhǔn)建證，對(duì)于建房面積、層數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)證書上都會(huì)注明。我們應(yīng)該按照審批的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建房，否則竣工后驗(yàn)收可能就通不過(guò)了，超出審批標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)被認(rèn)定為違建。而政府部門在審批建房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)于建房層數(shù)等會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等來(lái)確定，大多數(shù)地區(qū)建房規(guī)定不超過(guò)3層。比如說(shuō)貴州省人民政府發(fā)布了《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法(試行)》，其中第十二條規(guī)定了，農(nóng)村住宅原則上不超過(guò)3層。

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