一、房產(chǎn)交易手續(xù)辦理流程有哪些

1、確定房源信息和交易雙方的身份信息

在房產(chǎn)交易的時(shí)候，首先要確定房源信息，以及交易雙方的身份信息是否真實(shí)，這樣才能保證交易的安全性。注意在購(gòu)房的時(shí)候，一定要賣(mài)方出示房產(chǎn)證原件，然后跟賣(mài)方身份信息核實(shí)，確保賣(mài)方有權(quán)處置房產(chǎn)。

【資料圖】

2、雙方協(xié)商好交易方式

買(mǎi)房確定這個(gè)房子是自己想要的，就可以開(kāi)始和賣(mài)方協(xié)商交易事宜，其中包括購(gòu)房的費(fèi)用、交易的方式、付款的比例和時(shí)間等等。注意購(gòu)房的費(fèi)用比較高，一般會(huì)分幾次付款，所以一定要提前約定好，避免后期產(chǎn)生糾紛。

3、簽訂購(gòu)房合同

雙方協(xié)商之后，可以開(kāi)始簽訂購(gòu)房合同，合同要采用正規(guī)的，并且要將所有內(nèi)容都寫(xiě)入合同中，其中包括交易雙方的身份信息，房屋信息，交易金額，支付之間，違約責(zé)任等等，注意交易金額要區(qū)分大小寫(xiě)，避免出錯(cuò)。

4、申請(qǐng)貸款

如果房屋本身還在抵押，那么在簽訂購(gòu)房合同之后，買(mǎi)方可以先支付首付款，然后賣(mài)方再將這筆費(fèi)用將貸款提前換掉，然后再有購(gòu)房者重新申請(qǐng)貸款。或者也可以直接到貸款銀行，申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

辦理貸款后，就可以開(kāi)始申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，申請(qǐng)資料比較多，用戶(hù)需要提前了解，一次性整理完整，然后再提交審核。接著還要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)，才能正式辦理過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

本文房產(chǎn)交易須知，房產(chǎn)交易手續(xù)辦理流程有哪些就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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