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近年來(lái)，為實(shí)質(zhì)化解矛盾糾紛，鄧州法院堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，努力實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。近日，鄧州市人民法院張村人民法庭李吉法官經(jīng)過(guò)幾十通電話調(diào)解，以及累計(jì)2個(gè)多小時(shí)的“面對(duì)面”調(diào)解，成功化解了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。

2023年11月原告胡某通過(guò)中介公司購(gòu)買(mǎi)了被告薛某的一套房屋，雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，約定房屋總價(jià)款為45萬(wàn)元，并對(duì)購(gòu)房款的具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行了約定。但合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)尾款的支付、過(guò)戶(hù)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)協(xié)商無(wú)果后，胡某訴至法院。訴訟中，被告薛某提起了反訴。

案件受理后，承辦法官李吉及時(shí)組織案件雙方進(jìn)行開(kāi)庭，通過(guò)開(kāi)庭詳細(xì)了解了涉案《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂、履行過(guò)程，確定了雙方爭(zhēng)執(zhí)焦點(diǎn)。李吉察覺(jué)到雙方雖然當(dāng)下對(duì)立情緒較為突出，但雙方之間的分歧更多源于對(duì)彼此的不信任，并非不能調(diào)和，且本案合同的履行后期還有很多手續(xù)要辦，如果雙方一直保持對(duì)抗情緒，對(duì)合同雙方均不利。

為實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛，李吉抓住雙方均想讓合同繼續(xù)履行下去的心理，通過(guò)電話反復(fù)與雙方聯(lián)系，最終在經(jīng)過(guò)幾十通電話耐心溝通，反復(fù)做當(dāng)事人工作，雙方終于放下芥蒂，“冰塊”有了“消融”的跡象。李吉趁熱打鐵，通知雙方當(dāng)事人到法院進(jìn)行“面對(duì)面”調(diào)解，從情、理、法等多角度與雙方及代理人進(jìn)行溝通，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的調(diào)解，雙方當(dāng)事人冰釋前嫌達(dá)成調(diào)解協(xié)議，案件得以圓滿(mǎn)化解。

鄧州法院將秉持“如我在訴”的為民情懷，堅(jiān)持訴源治理、堅(jiān)持實(shí)質(zhì)解紛、堅(jiān)持能動(dòng)履職，用實(shí)際行動(dòng)為人民群眾辦實(shí)事、解難題，切實(shí)提升人民群眾司法獲得感和滿(mǎn)意度。（供稿：王秋生 何川）

關(guān)鍵詞： 鄧州法院 多番調(diào)解 促案結(jié)事了