英國購房合同有哪些注意事項(xiàng)？

1、需要了解當(dāng)?shù)氐暮贤?guī)范

在簽訂英國購房合同的時(shí)候是需要了解當(dāng)?shù)氐暮贤?guī)范的，而這個(gè)可以直接在網(wǎng)上便可以查詢得到的。購房者在購買房子之前可以先了解合同方面的事宜，并且一定要認(rèn)真的閱讀并且掌握好里面的重要事項(xiàng)。

2、看清房子總價(jià)

合同里面需要將房子的單價(jià)顯示出來，其實(shí)包括一些水電煤氣等指標(biāo)都是需要在合同里面表示出來的。還有一點(diǎn)便是說明購買房子的時(shí)候是全款支付還是分期付款等，支付是現(xiàn)金還是支票都是需要表示出來的。

3、請熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的朋友幫忙

如果是異國而來的購房者，在簽訂英國購房合同的時(shí)候是能夠請一些熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的朋友幫忙，畢竟自己對于英文的有些專業(yè)術(shù)語并不清楚，這樣可能會引起一些隱患的出現(xiàn)。

購房合同丟了怎么辦？

1、購房合同未做預(yù)售登記，在購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。

2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

英國買房利弊?

英國買房的話前期的投資可能比較大，經(jīng)濟(jì)壓力大，但是英國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，可以保證房產(chǎn)的，以及生活居住條件的提高。可享英國地段的好處，良好的地段優(yōu)勢可保證將來房產(chǎn)的空間。可享英國的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的好處，英國的良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以令于此買房投資者們從中受益也能有較好的發(fā)展。能夠提升自己的經(jīng)濟(jì)水平，很好的適應(yīng)美國人民的高品質(zhì)的生活

投資數(shù)額巨大，不論是開發(fā)投資還是置業(yè)投資，所需的資金常常涉及幾百萬、幾千萬甚至數(shù)億元人民幣，即使投資者只需支付30%的資本金用作前期投資或首期付款，也大大超出了許多投資者的能力。投資回收期較長，除了房地產(chǎn)開發(fā)投資隨著開發(fā)過程的結(jié)束在三至五年就能收回投資外，置業(yè)投資的回收期少則十年八年，長則二三十年甚至更長。要承受這么長時(shí)間的資金壓力和市場風(fēng)險(xiǎn)，一方面要求投資者具有很強(qiáng)的資金實(shí)力，另一方面也要求投資者能吸引機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行長期投資合作。

英國買房注意事項(xiàng)？

1、海外人士在英國買房只能買新房，這是英國政府規(guī)定的，并且開發(fā)商也只能把50%的新房外銷。

2、你在看房過程中，要檢查賣主聲明和售房合同，在法律上，賣主要提供一份聲明，在維省稱為”賣主聲明。

3、在購房過程雙方都需要律師，這一規(guī)定是強(qiáng)制性的，英國的購房合同目前厚達(dá)200-500頁，涉及到多方面專業(yè)知識，一般業(yè)主或銷售人員是無法全部掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強(qiáng)制的，使得業(yè)主不必?fù)?dān)心合同信息不透明。

4、英國買房有個(gè)“冷靜”期，”冷靜”期是指買方可以取消合同的那段時(shí)期。但不包括拍賣購房。

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