提前還房貸要交違約金嗎

需要交違約金。

一般來(lái)說(shuō)，用戶如果想要提前償還，那么按照合同的規(guī)定是需要支付違約金的。用戶提前還款將會(huì)使銀行長(zhǎng)期高收益的資產(chǎn)變成低收益的短期資產(chǎn)，進(jìn)一步打亂了銀行的流動(dòng)性管理，所以銀行會(huì)規(guī)定用戶支付一筆違約金。不同的銀行對(duì)于違約金的規(guī)定也是不一樣的，大部分的銀行要求用戶還款時(shí)間沒(méi)有滿一年的話，需要支付尚未償還的金額的1%-5%。大家如果對(duì)于違約金有疑問(wèn)的話，可以打電話去咨詢一下客服。

提前還房貸要不要預(yù)約

需要預(yù)約。

用戶如果要提前還款的話，一定要在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到銀行提出書面的提前還款申請(qǐng)，只有銀行通過(guò)初次審批之后，才帶著資料再去辦理提前還款手續(xù)，用戶需要將提前還款的費(fèi)用存入銀行賬戶，由銀行進(jìn)行扣款。如果用戶沒(méi)有提前通知銀行直接去柜臺(tái)辦理的話，是不可以馬上辦理成功的，需要等到平臺(tái)審核通過(guò)之后才可以繳費(fèi)，所以直接過(guò)去只會(huì)降低申請(qǐng)的效率，大家一定要提前打電話去通知銀行，或者提出書面的申請(qǐng)。

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