迪拜破產(chǎn)國(guó)家遭受危機(jī)

在前一段時(shí)間我們可以看到就連最有名的迪拜也開(kāi)始變得那么破，因?yàn)槭艿礁鞣N各樣的債務(wù)危機(jī)才造成這樣的現(xiàn)象出來(lái)，后期不知道會(huì)是什么樣的格局，特別是對(duì)于后期迪拜破產(chǎn)后的爛尾樓該怎么處理。

在11月25日，負(fù)債累累的迪拜酋長(zhǎng)國(guó)阿聯(lián)酋政府宣布將暫停償還迪拜世界約590億美元的債務(wù)6個(gè)月。消息一出，全世界都震驚了。多虧了節(jié)休市，美國(guó)股市暫時(shí)躲過(guò)了一劫，歐洲和亞洲股市都以暴跌作為回應(yīng)：歐洲首當(dāng)其沖受到影響。三大股指英國(guó)富時(shí)100、法國(guó)CAC 40和德國(guó)DAX 30均下跌逾3%。亞洲市場(chǎng)開(kāi)放后，日本建筑商大林集團(tuán)股價(jià)暴跌11%，原因是擔(dān)心拿不到建設(shè)資金。然而，恐慌正在逐漸消退。亞洲股市的跌幅遠(yuǎn)小于歐洲，日經(jīng)225指數(shù)下跌1.7%，恒生指數(shù)下跌2.4%。感恩節(jié)后美國(guó)股市開(kāi)盤時(shí)，道瓊斯指數(shù)全天僅下跌1.5個(gè)百分點(diǎn)。

位于迪拜世界是阿聯(lián)酋政府主權(quán)投資的旗艦企業(yè)，總資產(chǎn)約990億美元，分布在全球約100個(gè)城市，因此它自稱為“永不落山”的企業(yè)。其業(yè)務(wù)涉及資金的港口、房地產(chǎn)和投資，對(duì)迪拜酋長(zhǎng)國(guó)在中的快速經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起著重要作用。迪拜世界有許多世界著名的公司，如世界上最大的港口運(yùn)營(yíng)商之一的迪拜環(huán)球港口集團(tuán)。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)超大型人工島度假村“棕櫚島”和“世界島”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)迪拜棕櫚島集團(tuán)，以及距離1100米的世界第一高樓“迪拜塔”等。事實(shí)上，暫停償還的590億美元不包括棕櫚島項(xiàng)目的35億美元債務(wù)。今年1月，由于債務(wù)問(wèn)題，棕櫚島集團(tuán)暫停了包括“迪拜塔”在內(nèi)的幾個(gè)大型項(xiàng)目的建設(shè)，可能無(wú)法償還中12月到期的35.2億美元債務(wù)。

迪拜破產(chǎn)國(guó)家遭受危機(jī)怎么處理

迪拜酋長(zhǎng)國(guó)政府正在積極努力擺脫債務(wù)困境。一種方法是從阿聯(lián)酋最大的酋長(zhǎng)國(guó)阿布扎比，政府持有的兩個(gè)銀行籌集50億美元，但資金不能用來(lái)償還迪拜世界的債務(wù)。事實(shí)上，迪拜總共背負(fù)著800億美元的主權(quán)外債，所有這些國(guó)家都面臨著償還問(wèn)題。正因?yàn)槿绱?，幾家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)迪拜的主權(quán)評(píng)級(jí)直線下降，這個(gè)小國(guó)成為世界上第六個(gè)可能破產(chǎn)的國(guó)家。

迪拜債務(wù)危機(jī)的影響在于其巨大的規(guī)模。在去年越南中的債務(wù)危機(jī)中，該國(guó)的外債只有200億美元。有一段時(shí)間周邊國(guó)家頻頻拉響警報(bào)。去年底，冰島外債超過(guò)1300億美元，拖累了信貸危機(jī)的深化。這次在迪拜，國(guó)家主權(quán)基金陷入困境，外債高達(dá)800億美元。如果破產(chǎn)，將成為本世紀(jì)僅次于阿根廷的主權(quán)基金最大破產(chǎn)案。它涉及到許多發(fā)達(dá)國(guó)家的投資機(jī)構(gòu)，如歐，美等許多明星大亨都陷入了迪拜房地產(chǎn)熱的“高燒”價(jià)格中，這使得這場(chǎng)泡沫破裂得更加劇烈。迪拜世界最大的債權(quán)人包括阿布扎比商業(yè)銀行， 匯豐控股、巴克萊銀行和萊斯銀行，等。據(jù)道瓊斯通訊社報(bào)道，迪拜政府的債務(wù)為800億美元，中的一半以上債權(quán)由歐洲銀行持有約為400億美元。據(jù)瑞信分析師稱如果400億美元貸款損失一半，歐洲銀行的壞賬準(zhǔn)備可能會(huì)增加5%。

迪拜危機(jī)的致命之處在于其爆發(fā)的時(shí)間。一年前金融海嘯爆發(fā)，人們以為危機(jī)已經(jīng)過(guò)去。世界各地都有經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的跡象，普遍擔(dān)心的金融體系崩潰還沒(méi)有出現(xiàn)，全球股市強(qiáng)勁上漲。迪拜債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)提醒人們，危機(jī)遠(yuǎn)未結(jié)束或者余波仍在繼續(xù)。類似于迪拜的房地產(chǎn)泡沫和金融泡沫破裂危機(jī)可能隨時(shí)在世界上重現(xiàn)。此外，雖然舊的泡沫沒(méi)有消除，但新的泡沫正在迅速聚集。因?yàn)槭澜缟洗碳そ?jīng)濟(jì)的項(xiàng)目太多，熱錢泛濫使得金融市場(chǎng)反彈。然而，當(dāng)?shù)胤秸渴鹜耸袝r(shí)，由熱錢引發(fā)的泡沫可能破裂，實(shí)體經(jīng)濟(jì)可能遭受重大沖擊。

然而，迪拜危機(jī)對(duì)世界的影響更令人擔(dān)憂。800億美元的外債對(duì)迪拜，來(lái)說(shuō)是天文數(shù)字，但它只相當(dāng)于世界上一家大型跨國(guó)公司的金融危機(jī)。迪拜的問(wèn)題在于把繁榮建立在沙灘上，過(guò)度依賴外資和房地產(chǎn)。

迪拜“世界第八大奇跡”位于沙漠中，位于阿拉伯半島的中和阿拉伯灣的南岸，這是中在海灣地區(qū)的心臟。獨(dú)特的地理位置和近年來(lái)泛濫的石油美元使其成為海灣地區(qū)最重要的貿(mào)易、運(yùn)輸、旅游和購(gòu)物中。然而，作為一個(gè)海灣國(guó)家，迪拜在鄰國(guó)沒(méi)有豐富的石油資源。石油只占其收入的6%，其有限的資源很快就會(huì)枯竭。

現(xiàn)任迪拜酋長(zhǎng)穆罕默德給予他的人民的最重要的鼓勵(lì)是：“夢(mèng)想沒(méi)有極限，并將繼續(xù)前進(jìn)。”在這種精神的指引下，70年代這里建起了運(yùn)河，80年代開(kāi)始了貿(mào)易，90年代開(kāi)始了觀光旅游。新千年后，它已經(jīng)成為中東部的轉(zhuǎn)運(yùn)中心臟、觀光購(gòu)物城市和科技網(wǎng)絡(luò)城市。在“第二名會(huì)餓死”的理念的激勵(lì)下，迪拜的雄心壯志沒(méi)有停止。迪拜人在一望無(wú)際的沙灘上開(kāi)始了“世界奢侈之都”的建設(shè)。這個(gè)小小的地方一下子擠進(jìn)了世界五分之一的高層鶴。幾乎每一個(gè)建筑案例都可以冠以“世界最大”、“地區(qū)最大”的稱號(hào)。2007年，迪拜在建的各種項(xiàng)目總計(jì)超過(guò)1000億美元。整個(gè)和資金的伊拉克重建不到迪拜的十分之一。

《我的愿景》是穆罕默德酋長(zhǎng)于2006年4月出版的一本書，書中闡述了他追求卓越的信念和將迪拜從區(qū)域經(jīng)濟(jì)的中心中轉(zhuǎn)變?yōu)槭澜缃?jīng)濟(jì)的中心中中寫道：“在非洲每天早晨當(dāng)?shù)谝豢|曙光出現(xiàn)時(shí)，羚羊會(huì)立即醒來(lái)，以便跑在獅子前面，避免被殺死。同樣的每天早上第一縷陽(yáng)光出來(lái)的時(shí)候，獅子會(huì)立刻醒來(lái)，為了追上跑得太慢的羚羊，以免餓死對(duì)于國(guó)家和民族來(lái)說(shuō)，勝利的獎(jiǎng)賞是驚人的，失敗的災(zāi)難同樣是驚人的。于是我們跑啊跑，奔向勝利。”

在追求第一的驅(qū)動(dòng)下，迪拜擁有世界上第一家七星級(jí)酒店、世界上最大的中購(gòu)物中心和世界上最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)。迪拜已經(jīng)成為奢侈的代名詞。曾經(jīng)是一個(gè)荒蕪的沙漠小鎮(zhèn)，現(xiàn)在已經(jīng)成為世界上藝術(shù)和建筑的大都市。世界上許多著名的建筑師聚集在中的沙漠城市迪拜，設(shè)計(jì)了各種前衛(wèi)的博物館和建筑。

迪拜的建筑可謂“妙不可言”。每天當(dāng)報(bào)紙打開(kāi)時(shí)，酋長(zhǎng)們就宣布打破僵局的計(jì)劃。一些計(jì)劃已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，而另一些計(jì)劃吸引了資金。例如，正在建造的迪拜鐵塔的目標(biāo)是成為世界上最高的塔，但塔的高度是保密的，以免被后來(lái)者超過(guò)。擬將中的“迪拜天堂”建成全球最大的主題公園，比美國(guó)的迪斯尼大8倍，海底將建一座豪華酒店，擁有數(shù)百間客房，為全球獨(dú)一無(wú)二。最令人驚嘆的是被譽(yù)為“世界第八大奇跡”的三大填海人工島，兩個(gè)棕櫚形狀的棕櫚島已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，一個(gè)由世界地圖規(guī)劃的世界島將很快開(kāi)始建設(shè)。島上有別墅、酒店、公寓、寫字樓、商廈，會(huì)吸引來(lái)自世界各地的有錢人居住在更舒適的居住環(huán)境和度假設(shè)施中。棕櫚島別墅建于2006年，開(kāi)業(yè)三天后就售罄，買家來(lái)自174個(gè)國(guó)家。

當(dāng)繁榮消逝時(shí)，迪拜目前向世界展示的是爛尾樓的前景。世界上第一座摩天大樓，自今年年初以來(lái)就被關(guān)閉了，現(xiàn)在正面臨著棕櫚島項(xiàng)目未完成的危機(jī)?，F(xiàn)在，迪拜世界的重組危機(jī)讓外界更加擔(dān)心這些人類歷史上最豪華的建筑將會(huì)是未完工的。中，全球房地產(chǎn)價(jià)格下跌，迪拜房?jī)r(jià)下跌全球第二。根據(jù)德意志銀行，迪拜的統(tǒng)計(jì)，房?jī)r(jià)從2008年的高點(diǎn)大幅下跌了一半，而瑞銀的報(bào)告預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還會(huì)再跌30%。要回到08年的水平還需要幾年時(shí)間。

迪拜今天的情況讓人想起金融危機(jī)最嚴(yán)重時(shí)的的冰島。當(dāng)時(shí)，由于幾個(gè)銀行的破產(chǎn)，的冰島負(fù)債累累。政府接管銀行后，由于銀行的債務(wù)超過(guò)其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10倍，該國(guó)幾乎陷入國(guó)家破產(chǎn)。如今，迪拜國(guó)有企業(yè)也債臺(tái)高筑，債務(wù)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值。如果政府接手，大概離破產(chǎn)不遠(yuǎn)了。如果迪拜選擇不償還債務(wù)，這將對(duì)其信用造成致命打擊。在倫敦金融市場(chǎng)，反映迪拜債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)的信用違約互換利率——飆升，甚至高于冰島去年面臨破產(chǎn)時(shí)的水平。迪拜成為世界第一的夢(mèng)想正面臨著最嚴(yán)峻的考驗(yàn)。這有點(diǎn)像印度央行三次降息帶來(lái)市場(chǎng)上的感覺(jué)。

石油國(guó)家轉(zhuǎn)型的例子受到了質(zhì)疑。當(dāng)然，對(duì)迪拜危機(jī)的解釋遠(yuǎn)不止于此。其實(shí)太依賴房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)模式了。再怎么翻新的格局概念更感人，沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支撐，最終會(huì)陷入困境。

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