等額本息還款的禁忌有哪些?
1.不提前還款:等額本息還款法每月還款金額相同,如果借款人不提前還款,每月支付的利息會(huì)越來越多,而本金的比重則會(huì)越來越少,從而使總利息支出較高。
2.選擇最低還款額:借款人應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇適當(dāng)?shù)淖畹瓦€款額,而不是選擇最低還款額還款方式,因?yàn)樽畹瓦€款額方式會(huì)使總利息支出最高。
3.存入全部資金:等額本息還款法要求借款人將所有資金一次性存入還款賬戶,如果借款人一次性存入全部資金,會(huì)占用大量資金,同時(shí)也會(huì)增加借款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
4.只關(guān)注第一個(gè)月:等額本息還款法中每月還款金額相同,但第一個(gè)月的還款金額中本金比重較大,利息比重較小,因此在第一個(gè)月就存入全部資金不符合等額本息還款法的要求。
5.未設(shè)定截止日期:等額本息還款法在每月償還額相同的情況下沒有設(shè)定截止日期,使得借款人在貸款期限內(nèi)無法確定每月還款額具體數(shù)字,無法計(jì)算準(zhǔn)確的還款時(shí)間。
6.選擇低費(fèi)率貸款方式:雖然等額本息還款法每月還款金額相同,但是在貸款期限內(nèi)總利息支出較低,因此借款人應(yīng)該選擇低費(fèi)率貸款方式,而不是選擇高費(fèi)率貸款方式。
等額本息什么情況下提前還清才有意義?
等額本息還清最佳時(shí)間是在還款期的1/3前還款最佳,利息占大頭,越到后來,本金占的比重越大,也就是說,如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前還款沒有多大的意義;
如果已經(jīng)還了還款期的2/3,就別提前了;如果在2/3前,可以考慮提前,越早越好。
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