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  • 管理主要負責什么?物業(yè)管理主要的工作有哪些?
    2023-06-27 11:15:12 來源:巴山傳媒網(wǎng) 編輯:
    1、建立物業(yè)檔案:物業(yè)管理公司會建立一個物業(yè)檔案,包括物業(yè)設計施工圖、住戶檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等。

    2、負責裝飾裝修管理工作:對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理,其中包括對嚴禁改動的墻體、承重結(jié)構(gòu)、裝修隊伍管理等。

    3、負責小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理,如對花草樹木養(yǎng)護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。

    5、負責公共設施設備的管護、養(yǎng)護,主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。

    6、清潔方面包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。

    7、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

    8、日常管理包括物業(yè)維修、更新費用的賬目管理;負責配合甲方住宅項目的開發(fā);負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用;負責與政府相關(guān)部門之聯(lián)系,取得對甲方和小區(qū)管理的及時有效支持。

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