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    房產(chǎn)證怎么換戶主名字?房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別? 環(huán)球時訊
    2023-06-20 15:15:47 來源:財經(jīng)新聞網(wǎng) 編輯:

    房產(chǎn)證怎么換戶主名字?

    房產(chǎn)證戶主改名,需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議,攜帶相關(guān)材料,包括雙方的有效證件以及房屋所有權(quán)證等,到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心,提交更名申請,到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅,繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。需要注意的是,只有在有效證件都齊全的情況下,才能夠變更,私下簽訂合同或者是口頭協(xié)議都是無效的,需要走法律程序。

    房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別是什么?

    1、稅費(fèi)不同:房產(chǎn)更名繳納費(fèi)用較少,房產(chǎn)過戶繳納稅費(fèi)較多。

    2、要求不同:房產(chǎn)更名是在不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的行為,房產(chǎn)過戶則要求原業(yè)主已擁有不動產(chǎn)權(quán)證。

    3、辦理方式不同:房產(chǎn)更名是通過房屋出售方完成的,房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。

    關(guān)鍵詞: 房產(chǎn)證怎么換戶主名字 房產(chǎn)更名和過戶

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