新冠疫情不僅打擊了日本經(jīng)濟，還帶來工作方式的遷移。去年起，日知名企業(yè)接連傳出售樓消息。上周，日本最大廣告公司電通表示計劃出售其總部大樓。日媒今日(27日)又曝物流巨頭——日本通運有限公司(下簡稱：日通)考慮出售位于東京都的總部，并稱這種趨勢還在擴大。

日通總部大樓位于東京都的“心臟地帶”——港區(qū)的汐留，為28層建筑，高約136米，于2003年完工。據(jù)《讀賣新聞》報道，位于東京都千代田區(qū)的日通新總部大樓正在建設中，總部將在今年9月以后搬遷至新址。

關系人士透露，日通大樓的交易額有可能超過1000億日元(約合人民幣62.3億元)。

由于遠程辦公的普及，在辦公室上班的日通員工正在減少，且都心辦公樓短時間內(nèi)越來越難找到租戶，因此原來準備出租大樓的日通公司，轉(zhuǎn)而考慮將大樓出手。

除日通之外，日本大企業(yè)接連傳出售樓消息。《讀賣新聞》27日報道稱，隨著新冠肺炎感染擴大和企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的變遷，今后會有更多企業(yè)加緊鞏固其財務基礎。

上周三(20日)，日本最大的廣告公司電通表示，正在考慮出售其總部辦公樓。據(jù)《讀賣新聞》報道，其售價預計超過3000億日元(約合人民幣187億元)?！度毡窘?jīng)濟新聞》稱，這將成為日本史上最大的不動產(chǎn)交易案。

電通大樓同樣位于東京都港區(qū)汐留，毗鄰日通大樓，是一座48層的高層建筑，疫情來臨之前，有9000員工在樓內(nèi)上班。順便一提，電通一度是全日本知名的“加班大戶”，電通大樓深夜燈火通明的景象，曾是港區(qū)“一景”。

然而，受疫情影響，公司推廣遠程辦公制度，前往公司辦公的電通員工現(xiàn)跌至兩成以下。

近兩年，電通經(jīng)營狀況堪憂，又遇上新冠疫情，廣告費逐漸降低，公司預計今年也將和去年一樣保持赤字。據(jù)稱，賣樓得到的一部分資金將用于經(jīng)營結構的改革。

此外，日本文娛集團愛貝克斯(Avex)去年年底宣布，以700億日元以上的價格出售其位于東京都南青山的本部大樓，買方預計是加拿大投資基金B(yǎng)entall GreenOak;服裝行業(yè)巨頭三陽商會去年也賣掉了位于東京都銀座的樓盤。電通、愛貝克斯、三陽都因為新冠疫情持續(xù)擴大，業(yè)績惡化，做出了售樓決定。

去年出售旗下不動產(chǎn)的日本企業(yè)(整理：日經(jīng))

《讀賣新聞》稱，伴隨著金融行業(yè)緩和，世界范圍內(nèi)剩余資金充足的背景下，國外資本的購入意愿旺盛，這些大樓日漸容易尋得買家。房地產(chǎn)管理公司仲量聯(lián)行(JLL)的谷口學表示，“日本的房地產(chǎn)市場較歐美而言，受新冠疫情的影響較小。”

關鍵詞： 電通 總部大樓