公積金貸款為什么這么慢?

1.可能是審批環(huán)節(jié)出了問題

如果公積金貸款遲遲不下來，有一部分原因可能是審批環(huán)節(jié)出了問題，這個時候，購房者不要太過著急，看看具體是出了什么問題，再解決問題，耐心等待就好。

2.申請人數(shù)過多

在貸款的業(yè)務量大的情況下，公積金貸款下款速度可能受影響，畢竟工作人員有限，處理工作的速度可能會變慢。

3.公積金存量有限

公積金存量有限，存量的資金不足以放貸，因此用戶需要排隊等待存入資金，有了足夠的存入資金才會進行放款。用戶在申請公積金貸款時，可以盡量避免房貸高峰期，高峰期就容易出現(xiàn)存量資金不足的問題。

公積金審批通過后不放款什么原因?

【1】用戶在放款前個人資質出現(xiàn)問題。金融機構會在放款前進行二次審查，在審查過程中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出問題的話，就會導致公積金貸款放款失敗。

【2】受托銀行放貸資金緊張、業(yè)務繁忙，甚至公積金中心的公積金余額不足的情況都會導致公積金審批通過后不放款的情況。

【3】申請人的資料不滿足條件，銀行暫時無法辦妥房產的抵押手續(xù)。主要是開發(fā)商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行，或是公積金中心的放款名單沒有在規(guī)定時間內提交到銀行。

【4】公積金中心的資金還沒轉到給發(fā)放貸款的銀行，或是發(fā)放了但額度還未到賬。

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