賣房子過戶費由誰出?

買賣二手房過戶費由買賣雙方一同承擔，買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費、取證費;賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。

二手房買賣辦理過戶需要什么材料?

1.買賣雙方的身份證明;

2.過戶登記申請書;

3.二手房買賣合同;

4.房屋產(chǎn)權證;

5.房屋界址、空間界限、面積等材料;

6.與他人利害關系的說明材料。

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