住房公積金的具體作用是什么？

住房公積金作用是購(gòu)買或者建造自住住房;進(jìn)行住房翻修或者重建;用于房屋裝修;支付后期按揭貸款;支付房租緩解租房壓力;支付重大疾病用于治療以外的費(fèi)用減輕家庭負(fù)擔(dān)。

住房公積金提取有什么需要注意的?

1、注意提取次數(shù)

住房公積金雖然在某些情況下可以提取出來(lái)，但并不可以無(wú)限次提取，比如說(shuō)償還房貸本息可以一個(gè)月取一次，租房提取公積金一年一次，退休、出國(guó)定居或者是去別的城市生活可以一次性提取。如果客戶短期內(nèi)提取過公積金，那么很有可能就無(wú)法再次辦理提取業(yè)務(wù)，所以客戶在提取公積金的時(shí)候可以一次性提取到位。

2、提取額度有限制

在提取住房公積金的時(shí)候并不是客戶想提取多少就提多少，在提取額度上面是有限制的，比如說(shuō)以繳納房租提取公積金，客戶提取金額就不得超過一年房租金額，具體能提取多少，客戶需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心來(lái)確認(rèn)。

3、短期內(nèi)可能不能公積金貸款

如果客戶提取公積金，尤其是將公積金賬戶里面的資金全部取了出來(lái)，這會(huì)對(duì)公積金貸款帶來(lái)比較大的影響，短期內(nèi)客戶無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的業(yè)務(wù)，如果有打算在近期使用公積金貸款買房，那么客戶提取公積金就要謹(jǐn)慎一些。

4、可能會(huì)影響二套房認(rèn)定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加。具體客戶需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，看看具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么。

5、影響公積金貸款額度

公積金貸款額度與客戶的公積金賬戶余額有直接的關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)貸款額度是客戶賬戶余額的10至20倍，因此客戶提取住房公積金以后，肯定會(huì)直接影響到客戶的公積金貸款額度。

6、需要準(zhǔn)備提取材料

在提取住房公積金的時(shí)候，客戶需要按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求準(zhǔn)備好資料，比如說(shuō)身份證、銀行卡和一些提取住房公積金的證明材料，否則當(dāng)?shù)氐墓e金中心很有可能會(huì)直接拒絕客戶的申請(qǐng)。

7、可以在線上或線下提取

提取住房公積金不一定要去當(dāng)?shù)氐墓e金中心現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)，如果客戶沒有時(shí)間，也可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金線上辦事大廳，在線上同樣可以辦理提取業(yè)務(wù)。

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