買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名與兩個(gè)人名的區(qū)別？

1、產(chǎn)權(quán)份額不同：寫(xiě)一個(gè)人的名字表示產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有，兩個(gè)人名字就意味著房子的產(chǎn)權(quán)歸兩個(gè)人所有。

2、處置手續(xù)不同：房產(chǎn)證上有兩個(gè)人名字的話(huà)，在處置房產(chǎn)的時(shí)候需要兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人同時(shí)到場(chǎng)，且雙方均同意對(duì)房產(chǎn)的處置決定才行。房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的話(huà)，想處置房產(chǎn)只要產(chǎn)權(quán)人自己同意即可。

個(gè)人辦理房產(chǎn)證多久可以拿到手？

辦理房產(chǎn)證雖然說(shuō)不是很復(fù)雜，不過(guò)辦理也是需要一個(gè)時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證一個(gè)月以后就能夠拿到證件了，不過(guò)不同地區(qū)的政策不同，辦理的時(shí)間也有所不同，不過(guò)一般是不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，大家可以耐心的等待。

1、我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、繼承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、分割等原因使產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，申請(qǐng)人在轉(zhuǎn)移后30天內(nèi)申請(qǐng)登記。

2、從申請(qǐng)當(dāng)天算起，國(guó)有土地房產(chǎn)登記，要在30天之內(nèi)完成，集體土地房產(chǎn)登記，要在60天內(nèi)完成。

3、購(gòu)買(mǎi)商品房的，雙方可以在合同中約定辦理房產(chǎn)證的日期，若沒(méi)有約定的，則要件房屋建成情況，若沒(méi)建成的，要在房屋交付之后的90個(gè)工作日完成。若建成的，要在合同簽訂之后的90個(gè)工作日內(nèi)完成。

在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？

房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下：需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料;向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù);申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：如果房主準(zhǔn)備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、各地收費(fèi)不同：不管是買(mǎi)房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費(fèi)也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機(jī)叫號(hào)等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門(mén)收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

3、辦證約需要10個(gè)工作日：在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個(gè)工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

婚前房產(chǎn)加女方名字離婚了怎么辦？

法律分析：

婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)證上加上女方名字的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條　離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

關(guān)鍵詞： 婚前買(mǎi)房寫(xiě)的女方名字離婚怎么分 買(mǎi)房