根據(jù)《招標拍賣出讓國有土地使用權規(guī)范》的具體規(guī)定，如下.

1、招標出讓文件應包括

(1)公布出讓計劃，確定供地方式;

(2)編制、確定出讓方案;

(3)地價評估，確定出讓底價;

(4)編制出讓文件;

(5)發(fā)布出讓公告;

(6)申請和資格審查;

(7)招標拍賣掛牌活動實施;

(8)簽訂出讓合同，公布出讓結果;

(9)核發(fā)，交付土地;

(10)辦理土地登記;

(11)資料歸檔。

其中“(4)編制出讓文件;”的文件包括：

1 、 招標出讓文件應當包括：

(1)招標出讓公告或投標邀請書

(2)招標出讓須知

(3)標書

(4)投標申請書

(5)宗地界址圖

(6)宗地規(guī)劃指標要求

(7)中標通知書

(8)國有土地使用權出讓合同

(9)其他相關文件。

2 、 拍賣出讓文件應當包括：

(1)拍賣出讓公告

(2)拍賣出讓須知

(3)競買申請書

(4)宗地界址圖

(5)宗地規(guī)劃指標要求

(6)成交確認書

(7)國有土地使用權出讓合同

(8)其他相關文件。

3 、掛牌出讓文件應當包括：

(1)公告

(2)掛牌出讓須知

(3)競買申請書

(4)掛牌競買報價單

(5)宗地界址圖

(6)宗地規(guī)劃指標要求

(7)成交確認書

(8)國有土地使用權出讓合同

(9)其他相關文件。

我們可以看出我國對土地的使用申請有著較為嚴格的標準。在這里特別注意的是無論哪一種方式，上報的材料必須證實有效，以免后期帶來不必要的麻煩。另外在獲得土地使用時也要按時繳納相關費用。

關鍵詞： 招標出讓文件 拍賣出讓文件