在房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的21世紀(jì)，人民對(duì)房產(chǎn)的需求一直在不斷的加強(qiáng)，這個(gè)時(shí)候，住宅產(chǎn)業(yè)化就顯得尤其重要，那么它應(yīng)該如何理解呢?接下來(lái)小編詳細(xì)為您介紹。

?住宅產(chǎn)業(yè)化是什么

住宅產(chǎn)業(yè)化，從本義上來(lái)說(shuō)就是實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)和供應(yīng)的工業(yè)化。標(biāo)準(zhǔn)化是產(chǎn)業(yè)化的必要條件。住宅產(chǎn)業(yè)是指通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)住宅，這是提升低機(jī)械化、粗放型生產(chǎn)方式的必然要求，從而提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低材料和能源消耗。

本來(lái)，住宅產(chǎn)業(yè)化只強(qiáng)調(diào)住房領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)化，但它不應(yīng)該局限于產(chǎn)業(yè)的住房建設(shè)領(lǐng)域，而應(yīng)該是產(chǎn)業(yè)的包括住房在內(nèi)的所有其他財(cái)產(chǎn)。事實(shí)上，住宅產(chǎn)業(yè)化中的“住宅”應(yīng)該理解為所有的建筑產(chǎn)品。

基礎(chǔ)：住宅的基礎(chǔ)是住宅建筑系統(tǒng)和住宅部件系統(tǒng)的一體化、通用化和標(biāo)準(zhǔn)化。

特征：資金和科技集中，住宅的特點(diǎn)是工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)和社會(huì)化市場(chǎng)供應(yīng)。

實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是：采用產(chǎn)業(yè)化建設(shè)模式;住宅使用的大部分零部件已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。

住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)行業(yè)的好處

1、節(jié)省70%的時(shí)間

采用住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)最直接的優(yōu)點(diǎn)是可以縮短項(xiàng)目周期。

2、節(jié)省50%以上的人力：機(jī)械化操作，降低人工成本

從制版到后期拼接都可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化操作，節(jié)省大量人力資源。

3、節(jié)約土地20%:通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化提高空間和土地利用率

在裝配過(guò)程中，可以調(diào)整一些結(jié)構(gòu)。室內(nèi)空間適應(yīng)性強(qiáng)，可以做各種隔墻，劃分室內(nèi)空間。房間布局可以靈活多變，適應(yīng)性很強(qiáng)，從而達(dá)到減少泳池面積的目的。此外，在施工過(guò)程中，不需要搭建腳手架，可以在小面積內(nèi)完成作業(yè)。

4、節(jié)水80%:少用水，避免粉塵污染

現(xiàn)場(chǎng)模板和現(xiàn)澆混凝土作業(yè)(濕作業(yè))少，避免了水資源的浪費(fèi)，有效減少了粉塵污染。

5、節(jié)能70%:建成后保溫隔音性能更好

在傳統(tǒng)建筑中，主體結(jié)構(gòu)外增加一層保溫材料，比建筑壽命短很多。但工廠(chǎng)定制的主板在加工時(shí)有保溫層，可以讓房間更好的隔熱保溫，達(dá)到節(jié)能的效果。

6、節(jié)約材料20%:減少大量建筑垃圾

集成制造和集成精裝模式可以最大限度地減少施工過(guò)程中一些材料的浪費(fèi)。根據(jù)相關(guān)技術(shù)估算，每100平方米的房屋可以減少5噸建筑垃圾。

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