會(huì)上,中關(guān)村特色產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)蓋帥表示:“歷經(jīng)40余年,我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為推動(dòng)我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺(tái)。即將到來(lái)的‘十五五’時(shí)期是一個(gè)重要的歷史轉(zhuǎn)折點(diǎn),對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言,將是賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。”
中科院科技戰(zhàn)略咨詢(xún)研究院副研究員、中國(guó)高新區(qū)研究中心戰(zhàn)略專(zhuān)家康大臣在《以新質(zhì)贏未來(lái),“十五五”期間園區(qū)發(fā)展機(jī)遇的戰(zhàn)略研判》主題的演講中提出,下半場(chǎng)園區(qū)如何突破“招無(wú)可招、引無(wú)可引”困局,新質(zhì)生產(chǎn)力是破解之道。
談到如何更好地?fù)肀沦|(zhì)生產(chǎn)力,北京實(shí)創(chuàng)科技園開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司副總經(jīng)理徐春財(cái)提出四個(gè)關(guān)鍵詞——“融進(jìn)去”“接得住”“引進(jìn)來(lái)”“活得好”。他表示:“融進(jìn)去指的是要和其他主體加強(qiáng)緊密聯(lián)系,建立鏈接;接得住指的是作為園區(qū)開(kāi)發(fā)者,要從硬環(huán)境和運(yùn)營(yíng)能力上具備承載新質(zhì)生產(chǎn)力的能力;引進(jìn)來(lái)指的是遇到好的資源要及時(shí)引進(jìn)園區(qū);活得好指的是企業(yè)引進(jìn)來(lái)后要按照服務(wù)企業(yè)全生命周期思路來(lái)使創(chuàng)新主體得到可持續(xù)發(fā)展。”
中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露表示:“ 作為空間載體運(yùn)營(yíng)者,只有擁抱新理念、新科技才能更好地理解未來(lái)生產(chǎn)和生活,從而運(yùn)營(yíng)好園區(qū)。”
關(guān)于在高供應(yīng)、高空置、競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈的當(dāng)下,產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何破局?北科建集團(tuán)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理周慶峰建議:“首先要順勢(shì)而為,認(rèn)清形勢(shì)找到最合適園區(qū)自身的路徑;其次要勇于創(chuàng)新,理念要從開(kāi)發(fā)向運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變、業(yè)務(wù)要從租售向創(chuàng)投和配套業(yè)務(wù)延展、產(chǎn)品要向上打造高標(biāo)準(zhǔn)載體滿足企業(yè)改善需求和向下滿足實(shí)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)需求。”
產(chǎn)業(yè)園區(qū)外,商辦如何破局?北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理基于中海商務(wù)豐富操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)表示:“中海商務(wù)選擇直面當(dāng)下市場(chǎng),針對(duì)客戶(hù)需求,基于空間載體和系統(tǒng)內(nèi)外資源整合,通過(guò)G-B-C-P的一站式服務(wù),提供更多辦公解決方案,進(jìn)一步提高中海的產(chǎn)品力、服務(wù)力,從而提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。”
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