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  • 房地產(chǎn)托解讀 房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況?
    2022-12-28 08:16:49 來源:匯世網(wǎng) 編輯:

    周四市場(chǎng)普遍預(yù)期能來小幅反彈,結(jié)果么期望值太高,失望值就越大,華為股全方位的利好,從軟件、華為電視、華為新手機(jī)、華為5G終端、華為解禁,能想象到的全都有了,可是個(gè)股沒啥反應(yīng),只有些小盤股拉拉板。調(diào)整2日的科創(chuàng)對(duì)標(biāo)股再度卷土重來,但風(fēng)頭已經(jīng)不行了。110項(xiàng)目只有醫(yī)療被炒作起來,其他基本無視。盤中冷不丁還有個(gè)股因?yàn)樾┴?fù)面?zhèn)髀勯W蹦。

    操作上,著華為股不行,就反手打昨天調(diào)整的小盤科創(chuàng)對(duì)標(biāo)股,情況挺好買入就拉3%。昨天買的科技股小套1%,券商股沖高回落小跌0.5%,整體上算小虧的一天吧。

    傳聞光大托暫停所有房地產(chǎn)類項(xiàng)目募集房地產(chǎn)托,其他公司也表示房地產(chǎn)托開始收緊,控制增量,但并非全部暫停,引發(fā)市場(chǎng)討論。這則消息對(duì)我來說已經(jīng)是老了,但還得給大家評(píng)一下,早在去年8月管理層就有嘗試暫停部分地區(qū)的房地產(chǎn)托,但一刀切情況不容樂觀,就拖到現(xiàn)在。上周6號(hào)銀保監(jiān)會(huì)又開始行動(dòng),約談托公司提出要求貫徹房住不炒,開始實(shí)施5要求,10號(hào)銀行方面再進(jìn)行窗口指導(dǎo),控制規(guī)模,直到今天算正式傳導(dǎo)至托公司。完成由上至下的嚴(yán)控管理,為什么管理層一定要這樣做直播時(shí)候詳解過,這里簡單來說,以前房價(jià)一直漲,房地產(chǎn)企業(yè)通過托融資,資金可以一直滾動(dòng),增加周轉(zhuǎn)率,但現(xiàn)在房價(jià)滯漲,甚至某些增速過快的城市開始下跌,房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)暴露,一旦中間環(huán)節(jié)出問題,會(huì)導(dǎo)致連環(huán)爆。管理層在這時(shí)候也是沒辦法,必須一刀切解決這里的鏈條,保證托參與人和公司的財(cái)產(chǎn)安全,遏制房企發(fā)展。那對(duì)股市來說肯定是利好,房地產(chǎn)不能投,總得分流給我們吧。

    整個(gè)市場(chǎng)很弱,卻很平衡,所有人都停止了操作,別人復(fù)盤字也是越來越少。到底想做什么,也是沒方向。抱團(tuán)的資金在醫(yī)藥醫(yī)療里凝結(jié),估計(jì)可以持續(xù)到開板。身邊股友們開始曬中簽情況,貌似很難中啊,周五也沒什么消息,大家平穩(wěn)過渡吧。

    7月11日,滬深兩市早盤小幅高開,隨后沖高回落全天一路弱勢(shì)下行走勢(shì);板塊和個(gè)股漲跌參半,成交量仍然不足,市場(chǎng)人氣持續(xù)低迷;板塊方面,今天黃金概念領(lǐng)漲兩市;漲幅靠前的還有保險(xiǎn)、醫(yī)療、工程機(jī)械等板塊;

    跌幅靠前的有科創(chuàng)類的芯片、軟件、5G,以及船舶、釀酒等板塊;盤面的表現(xiàn)仍然是熱散亂,統(tǒng)一性不強(qiáng);

    對(duì)應(yīng)操作策略:從7月2號(hào)開始,大盤已經(jīng)連續(xù)下跌了一周多時(shí)間,大家跟我一起空倉戲了這么久,群里面很多朋友開始按奈不住,總想去搶一個(gè)反彈行情;也有一些觀認(rèn)為,最近中美關(guān)系不斷緩和,頻現(xiàn)利好,美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期升溫,說不定調(diào)整已經(jīng)結(jié)束,又會(huì)開啟一波上漲行情,擔(dān)心踏空,所以總想?yún)⑴c;

    這兩天我群里面大家的聊天和討論,有這兩種想法的人還不少;而我呢,總是在打大家的積極性,昨天建議大家放棄這個(gè)博弈B浪反彈的機(jī)會(huì),主要還是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會(huì),盈虧比不劃算,不值得出手;今天早上開盤前我又再次在群里提醒大家,今天肯定A股是會(huì)高開的,但是別去追高,如果高開低走的話,追進(jìn)去有要被套;目前的策略還是老老實(shí)實(shí)等c浪下跌后再找機(jī)會(huì)進(jìn)場(chǎng)。

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