近日，襄陽市自然資源和規(guī)劃局分別公示了：襄陽市中心城區(qū)FC0201片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0233地塊調(diào)整論證方案、關(guān)于龐公片區(qū)濱江東路棚改安置房項(xiàng)目（星光蘭亭）1#地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案變更以及襄陽市襄城區(qū)營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 C05-05/C05-07地塊調(diào)整論證方案的批前公示。

《襄陽市中心城區(qū)FC0201片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0233地塊調(diào)整論證方案》批前公示

(資料圖片)

調(diào)整范圍:漢江路以東、建設(shè)路以南、長虹路以西、沿江大道以北。

調(diào)整內(nèi)容

將原0233地塊,用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地,用地面積為0.58公頃,容積率不大于1.2,建筑密度不大于40%,綠地率不小于20%,建筑限高20米，調(diào)整為容積率不大于2.1,建筑密度不大于45%,建筑限高24米,其他指標(biāo)保持不變。

調(diào)整原因

為加快推進(jìn)棚改清零,提升商業(yè)地塊經(jīng)濟(jì)價(jià)值,盡快推動(dòng)土地出讓,根據(jù)樊城區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)整。

關(guān)于龐公片區(qū)濱江東路棚改安置房項(xiàng)目（星光蘭亭）1#地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案變更的批前公示

龐公片區(qū)濱江東路棚改安置房項(xiàng)目(星光蘭亭)1#地塊位于龐公片區(qū)鳳雛大道以東,三里廟路以西,姚家灣路以北。

變更主要內(nèi)容:

2#-5#、8#、10#、11#樓取消建筑變形縫,建筑總面寬減少。

增設(shè)出地面風(fēng)井和出地面消防疏散樓梯。

調(diào)整配電房尺寸,取消發(fā)電機(jī)房。

調(diào)整各住宅樓棟首層大堂及門廊通道的設(shè)計(jì)。

調(diào)整各住宅樓棟管井尺寸和位置,建筑輪廓局部調(diào)整;調(diào)整屋頂電梯機(jī)房的平面尺寸和高度,以及樓梯的位置和尺寸,增設(shè)屋面電梯機(jī)房檢修樓梯。

11#樓屋頂設(shè)置鏤空設(shè)備平臺(tái),增設(shè)上設(shè)備平臺(tái)的樓梯及設(shè)備機(jī)房和管井。

消防控制室由門房調(diào)整至7#樓一層。

上述變更后方案仍符合規(guī)劃條件和技術(shù)規(guī)定要求。

《襄陽市襄城區(qū)營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 C05-05/C05-07地塊調(diào)整論證方案》批前公示

擬調(diào)整的襄陽市襄城區(qū)營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃C05-05/C05-07地塊均位于襄城區(qū)麒麟社區(qū)臥龍南路以東,麒麟家園以北。

調(diào)整內(nèi)容

C05-05居住用地地塊、C05-07防護(hù)綠地地塊局部調(diào)整為安保用地,建設(shè)用地面積為3.14公頃,綠地率不小于20%, 建筑限高 24 米,用地內(nèi)圍墻外側(cè)隔離帶設(shè)置須滿足規(guī)范要求;C05-07防護(hù)綠地地塊用地面積由1.6公頃調(diào)整為1.2公頃。

來源：襄陽市自然資源和規(guī)劃局

編輯：襄陽房協(xié)編輯部

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