繼承農(nóng)村宅基地城市子女應(yīng)該如何操作

城市子女不可繼承農(nóng)村宅基地。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

【資料圖】

1.農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2.磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3.磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4.二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村宅基地房屋可以買賣嗎

找法網(wǎng)提醒您，可以在本村范圍內(nèi)買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。

1.出賣人和買受人必須是同一村的村民；

2.買受人必須符合宅基地的申請標(biāo)準(zhǔn)；

3.所買賣的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；

4.買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

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