公積金買房有什么好處?

公積金貸款買房的好處主要體現(xiàn)在貸款利率、還貸方式、提前還貸這幾個(gè)方面。

1;貸款利率上，公積金貸款利率低是它最大的優(yōu)勢(shì)。申貸人在以同樣的條件申請(qǐng)貸款，公積金的貸款利率是3.25%，而商業(yè)貸款的是5.56%的利率，這樣就很明顯那個(gè)就劃算了。

2;還款方式上，一般貸款的還款方式是等額本息和等額本金兩種方式，商業(yè)貸款就只能用這兩種方式還貸，而公積金貸款還款方式就更靈活，申貸人可以根據(jù)自身的情況安排每月還款額。

3;提前還款上，商業(yè)貸款提前還款是有要求的，并且需要支付一定的違約金。而公積金貸款只要申請(qǐng)貸款滿了一年，申貸人就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，還不需要支付違約金。

公積金買房貸款怎么貸?

公積金貸款買房需要申請(qǐng)人持購(gòu)房資料、夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證、貸款申請(qǐng)表到公積金管理中心提出申請(qǐng);審批通過(guò)后遞交委托銀行，并簽訂《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》到公積金管理中心開具《放款通知書》;最后到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

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