征信報告的哪些問題會影響貸款?

當你的個人征信報告里出現(xiàn)以下情況時，將會對你申請銀行貸款產(chǎn)生不利影響，包括：

1、惡意逾期，過往信用卡還款不及時導致長期逾期或逾期金額較大、逾期次數(shù)較多;大學期間申請的助學貸款未及時還款，導致逾期次數(shù)較多或逾期時間較長;其他貸款未及時還款導致的惡意逾期等等。惡意逾期是最常見的影響貸款的一種情況。

2、個人負債比例較高，如果居民的已有負債占比較高，達到個人收入70%以上，會對其申請貸款有所影響。這是因為各家銀行對于貸款申請人的收入負債比率有一個規(guī)定，個人負債比重過高，影響其貸款還款能力，風險較高。

3、為他人擔保巨額債務，如果居民以自己的房產(chǎn)等財產(chǎn)作為抵押替他人擔保巨額債務，那么他自身的資產(chǎn)情況就要大打折扣，甚至有潛在負巨額債務的危險，因此，銀行不會輕易向其發(fā)放貸款。

4、征信被查詢次數(shù)較多，居民向銀行申請貸款、信用卡等信貸產(chǎn)品，銀行會去查詢居民的征信記錄，如果征信記錄被查詢的次數(shù)較多，說明該居民借貸需求太高，相應地風險也高。所以不建議居民同時申請多家信用卡。

個人征信報告怎么看懂?

1、無逾期表示征信良好

征信報告并不僅僅只是看是否逾期，公共場所的失信行為、水電費繳納、個人間的書面協(xié)議、查詢次數(shù)、呆賬、擔保記錄、負債率等等，都在銀行審批的范疇內(nèi)，情節(jié)嚴重也會影響信用狀況。

2、查詢次數(shù)不影響征信

個人信用報告里的“查詢記錄”里分為個人查詢和機構查詢，短期內(nèi)機構查詢過多的話，銀行會認為你非常缺錢，履約能力存疑，從而影響你的信用評級。總而言之，大家要避免短時間內(nèi)頻繁申請信貸產(chǎn)品，查詢次數(shù)過多有一定的影響。

3、征信白戶就是信用良好

從不與銀行打交道，不貸款、不辦理信用卡，這樣的征信被稱為“白戶”，并不代表銀行一定會認可你的信用，因為銀行金融機構無從考查你的還款記錄，為了降低放貸風險?？赡軙x擇謹慎放貸。

4、有信用污點貸款沒戲了

并不是的。銀行對于有逾期的征信，會通過逾期時間的長短判斷是否故意的，只要兩年內(nèi)你的累計逾期次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期還款未達到90天，一些門檻低的銀行還是有機會的，所以大家可以嘗試一下。

5、逾期記錄幾年就會消失

這里指的消失，是指欠款還清后幾年才會消失，央行征信有規(guī)定不良記錄5年自動消除，但前提是把之前逾期的欠款還上，否則永遠不會消失。

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