• <rt id="2wkqu"><small id="2wkqu"></small></rt>
  • 您當(dāng)前的位置 :環(huán)球傳媒網(wǎng)>資訊 > 正文
    北京二手房價格 北京房價跌了多少?
    2023-04-06 09:26:25 來源:匯世網(wǎng) 編輯:

    北京二手房價格

    北京作為存量主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場,二手房市場價格被認(rèn)為更能反映市場情況。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018年二手房交易的成交占比76%,除了經(jīng)濟適用房后將達(dá)到80%,同時,全年二手房均價為60925元/平,同比下降3.3%,為2008年以來首次出現(xiàn)年度下降。

    土地市場方面,數(shù)據(jù)顯示,2018年成交, 北京住宅用地規(guī)劃建筑面積624.5萬平方米,同比下降35.6%;此外,全年土地拍賣升水率為15.4%,較2017年下降10個百分點以上,土地拍賣底價為23499元/平,環(huán)比下降5.1%;7年后,土地拍賣底價再次下跌,此外,每年拍賣的住宅用地計劃建造115.8萬平方米,創(chuàng)下近五年來的新高。

    北京房價跌了多少?

    2020年下半年,北京樓市數(shù)據(jù)發(fā)布。2020年下半年,北京樓市似乎遭遇寒冬。在北京樓市的六大主城區(qū)中,除東城區(qū)外的其他五個區(qū)域的二手房上市價格沒有下跌。由此我們可以推斷,北京成交二手房的增加并不是北京樓市的回暖,而是北京樓市的二手房房東在降價賣房,導(dǎo)致北京成交二手房的增加。

    北京二手房價格下跌.png

    半年來,北京樓市二手房掛牌價格跌幅最大的地區(qū)是西城區(qū), 北京二手房掛牌價格從11.8萬降到11萬,跌幅8000元。二手房上市價格唯一沒變的地方是東城區(qū),還是9.4萬。其他地區(qū)最低降1000元。

    在北京樓市主城區(qū),海淀區(qū)二手房出售數(shù)量由9971套變?yōu)?157套,減少2814套;豐臺區(qū)二手房出售數(shù)量由10755套變?yōu)?1000套,基本不變;西城區(qū)待售房屋的數(shù)量從6647套增加到4267套,減少了2380套。東城區(qū)待售房屋的數(shù)量從3510套變?yōu)?995套,減少了515套,朝陽區(qū)待售房屋的數(shù)量從25397套變?yōu)?3000套,減少了2000套?,F(xiàn)在,雖然北京樓市的二手房銷售數(shù)量有所下降,但并沒有影響北京二手房上市價格的下降。

    根據(jù)今年的上市價格,北京房價應(yīng)該會下降3%左右,成交二手房實際價格也應(yīng)該至少會下降3%左右。這意味著,即使明年小春西城區(qū), 北京二手房上市價格從11萬元漲到11.8萬元,也只能彌補今年的下跌,但仍不會大幅上漲。北京學(xué)區(qū)的劃片對北京的學(xué)區(qū)影響很大,注定要去的頂級學(xué)區(qū)都成了隨機搖號,這是那些花百萬溢價買頂級學(xué)區(qū)的人的一大心理障礙。在這種情況下,北京西城區(qū)的房價自然成為跌幅最大的地區(qū)。

    2020年,四大一線城市中,北京房價無疑是跌得最多的城市,沒有之一。

    以上就是關(guān)于北京二手房價格怎么樣,2020年北京房價下跌了多少的內(nèi)容,希望上述內(nèi)容對大家有所幫助,感謝您的關(guān)注,房價的漲跌也與當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān),大家可以多多關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

    關(guān)鍵詞: 北京二手房價格怎么樣 2020年北京房價跌了多少 北京二手房價格 北京房價跌了多少

    分享到:
    版權(quán)和免責(zé)申明

    凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng)"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng)獨家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng)",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的電頭。

    Copyright ? 1999-2017 cqtimes.cn All Rights Reserved 環(huán)球傳媒網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活版權(quán)所有 聯(lián)系郵箱:8553 591@qq.com
    久久激情五月网站,一本色道综合亚洲精品精品,午夜电影久久久久久,中文无码AV片在线 成a在线观看视频播放 婷婷色中文在线观看
  • <rt id="2wkqu"><small id="2wkqu"></small></rt>