北京鏈家中介費是多少?

北京的鏈家一般是2.7%

二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%-5%。房鏈屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

家收取服務(wù)費是房屋成交價的2%，如果是復(fù)雜交易，比如貸款、有抵押等情況，會上浮10%，也就是2.2%，還有的那個0.5%是中融信擔(dān)保公司的保障服務(wù)費，加在一起是2.7%，其它的比如你說的貸款費什么的，都不在內(nèi)，需要單獨繳納，不貸款就不收了!

北京鏈家具備哪些優(yōu)勢?

1.真實房源

北京鏈家在當(dāng)?shù)乜诒诲e，社會上很多新人都會通過鏈家選房，選鏈家的第一個好處就是鏈家通過的房子都是真的。房屋位置，價格、租賃價格、圖片來源等都是有根據(jù)的。消費者將能夠通過他們的官網(wǎng)找到他們最喜歡的房子，節(jié)省了大量的觀看時間。

2.良好的客戶服務(wù)

在外面租房子，很多人都怕遇到這樣的情況，房子的原住戶發(fā)生了一些事故，我們稱之為事故房。一旦在北京鏈家租的房子被發(fā)現(xiàn)是事故房，只要是有一些事故的房子，鏈家將支付一定程度的賠償，并在24小時內(nèi)給出滿意的答復(fù)。

3.專業(yè)房屋篩選流程

鏈家選擇的所有房屋都經(jīng)過了系統(tǒng)和專業(yè)的篩選程序，以確保每棟房屋的安全。鏈家的工作人員會對房子進(jìn)行更深入的調(diào)查，了解房子的前主人、周圍的環(huán)境、周圍的鄰居等等都是非常深入細(xì)致的，有了這樣一套程序，篩選出來的房子自然是最好的，能滿足租房者的需求。

4.對客戶負(fù)責(zé)

鏈家的中介服務(wù)效率很高，在簽約前后都能盡可能滿足消費者的需求。租房期間遇到的各種問題都可以耐心解答，各種合理的要求都可以通過和房東溝通盡量得到滿足。合同簽訂后，期間遇到的住房問題可以得到合理處理。

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