美國抵押貸款利率下跌，因有跡象顯示通脹可能已經(jīng)達到頂峰。

房地美周四公告稱，30年期貸款的平均利率從上周的5.22%降至5.13%。

今年抵押貸款利率的上升擠掉了美國房地產(chǎn)市場的一些泡沫，放緩了銷售，也減輕了競價戰(zhàn)。與此同時，也推動更多買家取消購房交易，并導致住宅建筑商放慢新屋開工。美國7月份通脹減速超過預期，緩解了抵押貸款利率的一些壓力。

“通脹似乎已經(jīng)超過了峰值，叫停了住房市場今年早些時候經(jīng)歷的抵押貸款利率的快速上升，”房地美首席經(jīng)濟學家Sam Khater表示。“在今年剩余時間內(nèi)，購房需求可能會繼續(xù)受到拖累，供應將溫和增長，房價上漲將減速。”

住宅地產(chǎn)放緩也波及整個房地產(chǎn)行業(yè)，打擊了抵押貸款銀行、住宅建筑商和其他公司。在早些時候裁員10%的基礎上，美國最大的地產(chǎn)中介公司Compass Inc.本周宣布全面的削減成本措施。

30年期抵押貸款利率周三晚些時候達到5.48%。按照當前30年期平均利率計算，30萬美元抵押貸款的月供為1634美元，比去年年底高出約352美元。

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