21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者張敏 北京報道

8月21日，融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2023年中期業(yè)績公告。截至2023年上半年，融創(chuàng)服務(wù)實現(xiàn)收入約34.0億元，較去年同期有所下滑。其中，非關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的收入32.0億元，同比增長約13%。按業(yè)務(wù)類型劃分，上半年融創(chuàng)服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)收入29.2億元，同比增長約8.1%，社區(qū)生活服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)則有所下降。

今年上半年，融創(chuàng)服務(wù)的毛利約8.5億元，毛利率約為25%，歸母凈利潤3.4億元。

公司公告表示，自2022年下半年開始，鑒于地產(chǎn)環(huán)境持續(xù)下行，融創(chuàng)服務(wù)對關(guān)聯(lián)方非業(yè)主增值業(yè)務(wù)進行了堅決的取舍，關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)大幅收縮，因此影響了今年上半年的收入及毛利潤。但與2022年下半年相比，公司收入和毛利潤均有所上漲。

同期，融創(chuàng)服務(wù)公司經(jīng)營性現(xiàn)金流回正。截至2023年上半年，融創(chuàng)服務(wù)可用資金42.2億元，無有息負債，無對外擔(dān)保，凈資產(chǎn)77.2億元。

公告還顯示，上半年開始，融創(chuàng)服務(wù)市場拓展聚焦在45個核心城市，均為一二線高能級城市。截至今年上半年，融創(chuàng)服務(wù)的合約建筑面積約3.96億平方米，其中在管面積2.63億平方米。在管面積中，住宅業(yè)態(tài)占比82%，其余為非住宅業(yè)態(tài)。

對于2023年下半年的策略，融創(chuàng)服務(wù)指出，進入下半年，穩(wěn)增長政策密集出臺，預(yù)期開始逐漸扭轉(zhuǎn)。集團將堅持安全為本，追求合理利潤，并堅定推進45個核心城市的聚焦戰(zhàn)略，平衡風(fēng)險及收益，守住底線。

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