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  • ?房貸利率能不能申請(qǐng)下調(diào)?如何才能獲得低利率的貸款?
    2023-06-05 13:42:39 來(lái)源:世界網(wǎng) 編輯:

    ?房貸利率能不能申請(qǐng)下調(diào)?

    房貸利率不能申請(qǐng)下調(diào)。正常情況下,房貸利率是根據(jù)銀行當(dāng)前的情況和借款人個(gè)人綜合資質(zhì)而定的,無(wú)法隨意改變。定下來(lái)之后,會(huì)寫(xiě)在合同里,除非LPR利率有所變動(dòng),銀行需要調(diào)整貸款利率,否則借款人是無(wú)法自己主動(dòng)申請(qǐng)下調(diào)房貸利率的。

    一般來(lái)說(shuō),如果大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候選擇的是浮動(dòng)利率,那么如果房貸利率下調(diào),那么借款人的房貸利率也是可以下調(diào)的。但是如果借款人選擇的是股東利率,并且也沒(méi)有打算轉(zhuǎn)公積金貸款,那么房貸利率是無(wú)法下調(diào)的。

    如何才能獲得低利率的貸款?

    但是如果大家想要獲得低利率的貸款也是有辦法的,例如:

    1. 提升個(gè)人綜合資質(zhì),借款人的綜合資質(zhì)越好,貸款利率自然也就越低。想要提升綜合資質(zhì),借款人可以結(jié)清其他貸款以降低負(fù)債率,補(bǔ)充證明收入資產(chǎn)情況,適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)或辦理定期存單,等等這些,或多或少都能幫助房貸利率審批降低。

    2. 申請(qǐng)公積金貸款房貸是可以選擇商貸和公積金貸款的,如果公積金貸款的額度無(wú)法滿足借款人的貸款需求,也可以選擇組合貸款。或者可以先辦理商貸,然后等貸款償還到一定地步之后,再轉(zhuǎn)公積金貸款。申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款,房貸利率就可以降低了。

    關(guān)鍵詞: 獲得低利率的貸款 ?房貸利率 申請(qǐng)下

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