文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)付魁

2022年的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不太平，因債務(wù)危機(jī)而暴雷的房企不少，這讓與之捆綁較為密切的裝修家裝企業(yè)有些“招架不住”。

樂(lè)居財(cái)經(jīng)《家居K線》統(tǒng)計(jì)7家上市裝企，從營(yíng)收來(lái)看，除亞廈股份外，其余6家均下滑，下滑最多的是*ST廣田，2022年其營(yíng)收為35.64億元，同比下降55.66%。不僅如此，*ST廣田也是虧損最多的一家，2022年虧損53.11億元。

(資料圖片)

盈利減弱的同時(shí)，手中現(xiàn)金也不多。其中，*ST全筑、*ST廣田在2022年貨幣資金為2.73億元、7.03億元，且兩家分別存在6.43億元、42.4億元的高額資金缺口。

相比之下，金螳螂是最富有的一家。2022年，金螳螂的貨幣資金為60.59億元，短期借款為2.83億元。

營(yíng)收普遍下滑，凈利喜憂參半

2022年，裝修家裝行業(yè)企業(yè)的營(yíng)收可以說(shuō)是“一片慘淡”，7家已上市裝修企業(yè)中。

具體來(lái)看，僅亞廈股份營(yíng)收出現(xiàn)小幅上漲，同比增加0.33%至121.16億元。其他6家企業(yè)營(yíng)收均同比下滑，其中下滑幅度最大的是*ST廣田，同比下滑55.66%至35.64億元。全筑股份營(yíng)收下滑幅度排名第二，同比下滑50.30%至20.09億元。

營(yíng)收最高的是金螳螂，雖然同比下滑14.03%，其營(yíng)收仍有218.13億元，是7家企業(yè)中唯一營(yíng)收突破兩百億的一家。也能夠看出雖然近兩年金螳螂深受恒大暴雷的負(fù)面影響，但實(shí)力仍不容小覷。

2022年，江河集團(tuán)、名雕股份、東易日盛的營(yíng)業(yè)收入分別為180.56億元、8.28億元、25.24億元，分別同比下降13.15%、6.35%、41.18%。

凈利潤(rùn)方面，整體表現(xiàn)略強(qiáng)于營(yíng)收，有漲有跌。

其中，金螳螂凈利潤(rùn)居于榜首，且實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，2022年的凈利潤(rùn)為12.73億元；與金螳螂相同，江河集團(tuán)、亞廈股份也實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，2022年，江河集團(tuán)凈利潤(rùn)為4.89億元，2021年則為-10.07億元，亞廈股份凈利潤(rùn)為1.86億元，2021年則為-8.88億元。

而*ST廣田、*ST全筑、東易日盛的凈利潤(rùn)均出現(xiàn)虧損。其中，*ST廣田虧損最大，2022年為-53.11億元，*ST全筑和東易日盛分別虧損11.97億元、7.51億元。

兩家應(yīng)收款超百億，*ST廣田大額壞賬引關(guān)注

過(guò)去的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏，裝修市場(chǎng)也因此受到影響，最直觀體現(xiàn)則是在業(yè)績(jī)上?？v觀業(yè)績(jī)下滑的裝企，應(yīng)收賬款的額度相對(duì)偏高。

數(shù)據(jù)顯示，2022年，金螳螂和江河集團(tuán)的應(yīng)收賬款超過(guò)百億，分別為133.57億元、113.83億元；亞廈股份、名雕股份、東易日盛、*ST全筑的應(yīng)收賬款分別為36.04億元、449.36萬(wàn)元、3.39億元、21.21億元。

除了應(yīng)收賬款過(guò)高外，有的企業(yè)壞賬也不少。數(shù)據(jù)顯示，2022年，*ST廣田應(yīng)收賬款及合同資產(chǎn)賬面價(jià)值合計(jì)61.41億元，占報(bào)告期末資產(chǎn)總額的56.93%。其中應(yīng)收賬款賬面余額為113.19億元，壞賬準(zhǔn)備為78.32億元；合同資產(chǎn)賬面余額為43.47億元，減值準(zhǔn)備為16.93億元。

此外，*ST廣田2021年與2022年計(jì)提應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備41.06億元、27.82億元，計(jì)提合同資產(chǎn)減值準(zhǔn)備11.38億元、2.96億元，連續(xù)兩年大額計(jì)提應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備。

正是由于高額的壞賬計(jì)提，*ST廣田收到深交所的問(wèn)詢函，并被要求說(shuō)明近兩年大幅計(jì)提相關(guān)減值準(zhǔn)備的原因合理性，是否存在集中計(jì)提減值準(zhǔn)備“洗大澡”的情形。

當(dāng)然，除了*ST廣田外，其他公司的壞賬也不少。數(shù)據(jù)顯示，2022年，金螳螂、江河集團(tuán)、亞廈股份、*ST全筑的壞賬準(zhǔn)備分別為75.67億元、40.88億元、18.56億元、15.09億元。

而受應(yīng)收賬款影響，各企業(yè)的現(xiàn)金流狀況也受到波及。數(shù)據(jù)顯示，2022年，*ST廣田、東易日盛、江河集團(tuán)、名雕股份的現(xiàn)金流均為負(fù)，分別為-9億元、-3.91億元、-1.53億元、-0.14億元；金螳螂和亞廈股份的現(xiàn)金流為正，分別為3.02億元、0.25億元；*ST全筑確實(shí)唯一一家現(xiàn)金流增長(zhǎng)的企業(yè)，2022年為0.5億元，同比增加120.13%；

金螳螂不缺錢(qián)，廣田、全筑資不抵債

不難看出，從營(yíng)收、凈利潤(rùn)、應(yīng)收賬款等方面，裝企的日子并不好過(guò)，但從手中現(xiàn)金來(lái)看，有的企業(yè)還是有拼搏下去的資本，而有的企業(yè)無(wú)疑是雪上加霜。

數(shù)據(jù)顯示，金螳螂是最有錢(qián)的一家，2022年的貨幣資金為60.59億元，短期借款為2.83億元。從資金排名來(lái)看，江河集團(tuán)、亞廈股份緊隨其后，2022年的貨幣資金分別為41.61億元、35.42億元，短期借款分別為13.17億元、18.96億元。

2022年，名雕股份、東易日盛的貨幣資金分別為4.16億元、5.12億元，短期借款分別為0、3.61億元。以上5家企業(yè)，手中現(xiàn)金均能覆蓋其短債，目前沒(méi)有什么資金壓力。

相比之下，*ST廣田、*ST全筑在2022年存在明顯資金缺口。其中，*ST全筑的貨幣資金為2.73億元，短期借款為9.16億元，資金缺口6.43億元；*ST廣田的貨幣資金為7.03億元，短期借款為49.43億元，資金缺口42.4億元。

*ST全筑、*ST廣田不僅存在資金缺口，而且已經(jīng)資不抵債。數(shù)據(jù)顯示，2022年，*ST全筑的總資產(chǎn)為60.32億元，總負(fù)債為61.22億元，負(fù)債率為101.49%；*ST廣田的總資產(chǎn)為107.86億元，總負(fù)債為158.01億元，負(fù)債率高達(dá)146.49%。

東易日盛的負(fù)債率僅次于*ST廣田和*ST全筑，2022年的負(fù)債率為91.07%，比2021年的69.71%有所增長(zhǎng)；江河集團(tuán)的負(fù)債率為71.71%，2021年為72.77%。以上企業(yè)負(fù)債率均過(guò)“紅線”。

2022年，金螳螂、亞廈股份、名雕股份的負(fù)債率分別為65.4%、65.67%、53.12%，2021年分別為69.89%、66.73%、53.12%。相對(duì)來(lái)看，這三家企業(yè)負(fù)債率處于低位，且比2021年有所下滑。

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