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  • 美國債務(wù)違約將威脅房地產(chǎn)市場 抵押貸款利率或飆升至8.4%! 觀速訊
    2023-05-12 06:37:20 來源:智通財經(jīng) 編輯:


    (資料圖片)

    智通財經(jīng)APP獲悉,如果美國債務(wù)違約,更高的抵押貸款利率將是經(jīng)濟面臨的另一個潛在風(fēng)險。

    根據(jù)房地產(chǎn)公司Zillow的一份報告,如果不提高債務(wù)上限,抵押貸款利率可能會飆升至8.4%,使得住房的抵押貸款支付額增加22%,從而會抑制房地產(chǎn)銷售。以8.4%的利率借款50萬美元意味著每月還款額超過3800美元,而以6.3%的利率借款則約為3095美元。

    Zillow的高級經(jīng)濟學(xué)家Jeff Tucker表示,美國的債務(wù)違約威脅將“使市場陷入冰凍狀態(tài)”。

    隨著美聯(lián)儲收緊貨幣政策以應(yīng)對通脹,抵押貸款利率在數(shù)月內(nèi)一直保持在6%以上。這使得新冠疫情期間房地產(chǎn)市場的狂熱降溫,較高的借款成本使得買方和賣方都觀望不前,首次購房者尤其難以進入市場。Tucker指出,利率再度上漲只會使情況更糟。

    目前,美國總統(tǒng)喬·拜登和眾議院議長麥卡錫尚未就提高債務(wù)上限達成協(xié)議,根據(jù)財政部長耶倫的說法,美國可能在6月1日違約。

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