四年前創(chuàng)業(yè)板IPO被否的深圳華智融科技股份有限公司（簡稱華智融），其在2022年再次進(jìn)行IPO預(yù)披露，改闖深交所主板上市，并于近日獲深交所受理。不過，針對彼時(shí)創(chuàng)業(yè)板IPO被否時(shí)監(jiān)管披露的對其提出的主要問題，華智融此次提交的招股書依然存在，即無自有房產(chǎn)且生產(chǎn)經(jīng)營場所來自租賃，且目前部分租賃房產(chǎn)仍存在出租方無法提供產(chǎn)權(quán)證的情形。

【資料圖】

需要注意的是，四年前與上市失之交臂的華智融，此次提交的招股書，多項(xiàng)指標(biāo)與同行相比，差距明顯，包括毛利率遠(yuǎn)低于同行均值，研發(fā)費(fèi)用率遠(yuǎn)低于同行均值、償債能力遠(yuǎn)低于同行均值。

“舊疾”仍存

無自有房產(chǎn)

部分租賃房產(chǎn)“無證”

2018年，第十七屆發(fā)行審核委員會(huì)2018年第22次發(fā)審委會(huì)議審核結(jié)果顯示，深圳華智融科技股份有限公司（首發(fā)）未通過。彼時(shí)，華智融擬上市的板塊為深交所創(chuàng)業(yè)板。

四年后，華智融再度闖關(guān)深交所上市，這次改選主板上市。

盡管板塊選擇變更，但是，四年前發(fā)審委否決華智融IPO申請所提出的主要問題，部分問題至今依然出現(xiàn)在這版新的招股書中。

第十七屆發(fā)行審核委員會(huì)2018年第22次發(fā)審委會(huì)議對深圳華智融科技股份有限公司主要問詢五個(gè)問題，其中包括“發(fā)行人及子公司、分公司無經(jīng)營性房產(chǎn)，日常生產(chǎn)經(jīng)營房產(chǎn)全部為租賃，部分分公司租賃的房產(chǎn)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。請發(fā)行人代表說明：（1）作為生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營房產(chǎn)全部通過租賃方式使用，發(fā)行人的資產(chǎn)是否完整；（2）發(fā)行人是否存在搬遷的風(fēng)險(xiǎn)，如搬遷對發(fā)行人持續(xù)經(jīng)營是否存在重大不利影響。請保薦代表人說明核查方法、過程，并發(fā)表明確核查意見。”

根據(jù)華智融今年3月3日提交的招股書申報(bào)稿，顯示，截至 2022 年 12 月 31 日，發(fā)行人及其子公司無自有房產(chǎn)。

與此同時(shí)，該“新版”招股書還顯示，報(bào)告期內(nèi)，發(fā)行人東莞分公司租賃位于東莞市塘廈鎮(zhèn)平山 188 工業(yè)區(qū)新龍頭路 8 號的廠房及宿舍用于生產(chǎn)，截至招股說明書簽署日，發(fā)行人已將全部生產(chǎn)業(yè)務(wù)從東莞分公司轉(zhuǎn)移至惠州華智融；另外，惠州華智融租賃位于惠州市惠城區(qū)水口民營工業(yè)園的物業(yè)“信利康樂創(chuàng)城智慧產(chǎn)業(yè)園”一期第 29 棟 13-16 層1313-1314/1401-1414/1501-1514/1601-1614 號房用于宿舍，上述租賃房產(chǎn)因出租方無法提供產(chǎn)權(quán)證而存在瑕疵。

而針對上述東莞分公司的租賃問題，華智融2017年版的招股書曾提及，目前，東莞分公司承租東莞市塘廈申田五金制品廠擁有的位于東莞市塘廈鎮(zhèn)平山 188 工業(yè)區(qū)新龍頭路 8 號內(nèi)的一幢廠房、兩幢宿舍作為生產(chǎn)用房，上述租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

針對該情況，當(dāng)時(shí)證監(jiān)會(huì)曾在“規(guī)范性問題”板塊中提出過質(zhì)疑，即“東莞分公司租賃房未能取得權(quán)屬證書的原因，發(fā)行人其他租賃房產(chǎn)是否全部取得權(quán)屬證書，發(fā)行人租賃的房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛，發(fā)行人是否存在搬遷的風(fēng)險(xiǎn)，廠房是否有特殊要求或者安全認(rèn)證等環(huán)節(jié)，如搬遷對發(fā)行人持續(xù)經(jīng)營是否存在重大不利影響?！?/p>

被同行“遠(yuǎn)甩”

毛利率遠(yuǎn)低于同行均值

研發(fā)費(fèi)用率遠(yuǎn)低于同行

除了“舊疾”仍存，四年前與上市“失之交臂”的華智融在這版新的招股書中呈現(xiàn)的同行競爭力顯得有點(diǎn)“吃力”，多項(xiàng)核心競爭力，包括毛利率遠(yuǎn)低于同行均值、償債能力也遠(yuǎn)低于同行均值。

毛利率方面。2020年、2021年，新國都(300130)分別為31.86%、26.15%；新大陸(000997)分別為29.54%、30.54%；百富環(huán)球分別為41.36%、39.29%；行業(yè)平均分別為28.10%、27.82%。而同期，華智融的毛利率分別僅有19.57%、19.73%。

需要提及的是，華智融在招股書中提及一家可比性較強(qiáng)的公司即百富環(huán)球，即百富環(huán)球以境外銷售收入為主，與公司境外毛利率有較強(qiáng)的可比性。不過，華智融依然被超越。即2020年、2021年，百富環(huán)球的毛利率分別為41.36%、39.29%；同期，華智融境外銷售毛利率分別只有41.30%、32.77%。

償債能力指標(biāo)方面。報(bào)告期內(nèi)的2020年、2021年，華智融的資產(chǎn)負(fù)債率（母公司）分別為54.17%、52.83%；流動(dòng)比率分別為1.76倍、1.40倍；速動(dòng)比率分別為1.49、0.95倍。

而同行的多家公司、同行均值在償債能力指標(biāo)方面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于華智融。資產(chǎn)負(fù)債率方面，上述年度，新國都（母公司）分別為23.86%、13.53%；新大陸（母公司）分別為20.51%、14.41%；百富環(huán)球分別為7.68%、1.49%；行業(yè)平均分別為25.19%、21.31%。流動(dòng)比率方面，行業(yè)平均值分別為2.61倍、2.15倍；速動(dòng)比率行業(yè)均值分別為2.25倍、1.75倍。

華智融解釋，稱報(bào)告期內(nèi)，與可比公司相比，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標(biāo)偏低，公司償債能力指標(biāo)整體略低于可比公司平均水平，主要原因系公司為非上市公司，資本規(guī)模較小，同時(shí)公司開展了三年期大額存單的債權(quán)投資，對流動(dòng)資產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)生了一定的影響，隨著營業(yè)規(guī)模的不斷增長，公司需要進(jìn)一步拓展融資渠道，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)償債能力。

此外，報(bào)告期內(nèi)，華智融的研發(fā)投入也遠(yuǎn)低于同行均值。2020年、2021年，華智融的研發(fā)費(fèi)用率分別為4.46%、5.11%；同期，行業(yè)平均值分別為9.01%、9.01%；前述百富環(huán)球的研發(fā)費(fèi)用率也遠(yuǎn)高于華智融，分別為8.15%、7.12%。

對此，華智融解釋稱，公司研發(fā)費(fèi)用占營業(yè)收入的比例低于同行業(yè)可比公司，主要系公司主營業(yè)務(wù)較同行業(yè)可比公司更為單一，使得公司研發(fā)方向更為集中，在研發(fā)投入方面的支出相對較少。

其實(shí)，研發(fā)費(fèi)用低于同行的背后，筆者發(fā)現(xiàn)，華智融多款產(chǎn)品靠外協(xié)生產(chǎn)。

招股書提及，華智融在堅(jiān)持自主研發(fā)的基礎(chǔ)上，將部分生產(chǎn)環(huán)節(jié)予以外協(xié)，總體上公司的生產(chǎn)包括自主生產(chǎn)和外協(xié)生產(chǎn)兩部分。報(bào)告期內(nèi)，公司的自有產(chǎn)能有限，公司部分產(chǎn)品采用外協(xié)生產(chǎn)方式，主要采用外協(xié)生產(chǎn)的產(chǎn)品系列包括 NEW7220、NEW6220、NEW6200。

其中，2022 年，產(chǎn)品NEW6200 的毛利率較 2021 年上升 4.78%，主要原因是該產(chǎn)品于2021 年推出的新產(chǎn)品，當(dāng)年出貨量較少，銷售收入為 546.68 萬元。2022 年大規(guī)模出貨后，以外協(xié)生產(chǎn)為主，銷售收入為 10,880.98 萬元。需要注意的是，2022年期間，華智融整體營收為12.20億元。

而外協(xié)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)提示，如果外協(xié)廠商未按照公司要求按時(shí)交貨或其產(chǎn)品質(zhì)量、工藝水平無法滿足公司要求，將會(huì)對發(fā)行人的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。

（圖片來源：深交所）

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