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觀點網訊：2月23日，北京金隅集團股份有限公司發(fā)布2023-2025年度債務融資工具募集說明書。

觀點新媒體獲悉，本期債務融資工具無擔保，本期債務融資工具的本金和利息按期足額支付取決于發(fā)行人的信用及償債能力，牽頭主承銷商及簿記管理人：中國工商銀行股份有限公司。

發(fā)行人聲明并承諾，募集資金投向不用于體育中心、藝術館、博物館、圖書館等還款來源主要依靠財政性資金的非經營性項目建設；

同時募集資金不用于房地產行業(yè)、金融投資、土地一級開發(fā)，不用于普通商品房建設或償還普通商品房項目貸款，不用于保障房（含棚戶區(qū)改造）項目建設或償還保障房（含棚戶區(qū)改造）項目貸款。

數(shù)據(jù)顯示，最近三年及一期，發(fā)行人有息債務規(guī)模分別為1,240.84億元、1,167.39億元、1,100.90億元和1,054.43億元。同期資產負債率分別為70.75%、67.58%、66.64%和65.13%。

另外，近年來發(fā)行人投資活動支出較大，最近三年及一期，發(fā)行人投資活動現(xiàn)金凈流量分別為-67.82 億元、-25.65 億元、-64.03 億元和-46.27 億元，且同期發(fā)行人經營活動現(xiàn)金凈流量不能覆蓋其投資活動現(xiàn)金凈流量。

關鍵詞： 一級開發(fā) 房地產行業(yè)