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證券時報記者 吳家明

全國各地對經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的處罰仍是重拳出擊。2月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（簡稱深房中協(xié)）發(fā)布關(guān)于嚴禁全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員參與違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的鄭重提示，劍指這一行為。

《提示》指出，近日有媒體報道深圳個別“金融貸款中介”協(xié)助客戶獲得享受國家減息政策的經(jīng)營性貸款后，引導(dǎo)所貸資金違規(guī)流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，此行為不僅違反了國家相關(guān)金融信貸政策，還嚴重違背國家“房住不炒”的定位與原則。

對此，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會鄭重提示：嚴禁參與貸款中介、金融中介、“影子”中介等場外機構(gòu)和個人違規(guī)利用“經(jīng)營貸”的不法行為。

嚴格遵照《中國銀保監(jiān)會辦公廳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳中國人民銀行辦公廳關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》要求，嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)為購房人提供或與其他機構(gòu)合作提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品的咨詢和服務(wù)，嚴禁誘導(dǎo)購房人違規(guī)使用經(jīng)營用途資金；在提供新房、二手房買賣經(jīng)紀服務(wù)時，應(yīng)要求購房人書面承諾，購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。

此外，各房地產(chǎn)中介機構(gòu)、從業(yè)人員務(wù)必高度重視并進行自查自糾，嚴格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，清查是否有上述現(xiàn)象并及時糾正相關(guān)涉及違法違規(guī)行為。凡在消費者投訴或市場檢查過程中，發(fā)現(xiàn)存在協(xié)助消費者將經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域提供便利的，將立即報送行政主管部門依法依規(guī)查處，同時，深房中協(xié)也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進行自律懲戒，嚴重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風險警示人員名單實施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會做相應(yīng)通報。

去年年底，銀保監(jiān)會發(fā)布關(guān)于警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費者違規(guī)轉(zhuǎn)貸的風險提示。據(jù)悉，將房貸置換為經(jīng)營貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費陷阱、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風險，中國銀保監(jiān)會消費者權(quán)益保護局發(fā)布2022年第8期風險提示，提醒廣大消費者，警惕不法中介誘導(dǎo)，認清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風險，防范合法權(quán)益受到侵害。

關(guān)鍵詞： 從業(yè)人員 房地產(chǎn)中介機構(gòu)