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“沒(méi)想到自己這一次這么幸運(yùn)，可以首輪第一批進(jìn)行選房?！眮?lái)深圳工作超過(guò)10年的小莫，在看到深圳推出首批可售型人才房之后就開(kāi)始做準(zhǔn)備，最終的搖號(hào)結(jié)果也“出乎意料”。由于排號(hào)靠前，他也成功選到自己心中理想的房源。

近日，深圳首批可售人才房已經(jīng)開(kāi)始選房，截至目前仍在選房工作仍在進(jìn)行中。根據(jù)公告，本批次住房終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共計(jì)14810戶(hù)。其中A隊(duì)列（認(rèn)購(gòu)兩房戶(hù)型的選房隊(duì)列）終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭12389戶(hù)，B隊(duì)列（認(rèn)購(gòu)三房戶(hù)型的選房隊(duì)列）終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭2421戶(hù)。

售價(jià)相當(dāng)于周邊樓盤(pán)的六到七折，深戶(hù)本科社保累計(jì)3年即可申請(qǐng)，不用輪候、積分，這對(duì)進(jìn)入深圳發(fā)展的購(gòu)房者顯然有不小的吸引力。在位于觀瀾的人才房選房現(xiàn)場(chǎng)，記者看到位于寶安、光明和龍華的可售人才房房源較為受到青睞。每位選房者可以預(yù)先選定5套房源，然后視之前的選房情況做出最終決定，三房單位的競(jìng)爭(zhēng)程度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于兩房單位。

“除了房?jī)r(jià)，對(duì)于我們剛需來(lái)說(shuō)后續(xù)的生活成本也很重要，希望以后深圳可以推出的更多成熟地段的人才房房源。”一些此次搖號(hào)排位靠后的購(gòu)房者表達(dá)出這樣的意愿。

公開(kāi)信息顯示，深圳近日又有兩個(gè)可售人才房項(xiàng)目獲批預(yù)售，分別是位于龍崗的星河瓏府以及位于鹽田的安居云畔。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，深圳新一批可售型人才房已經(jīng)“正在路上”。

不僅如此，深圳土拍市場(chǎng)同樣表現(xiàn)出對(duì)安居房地塊等保障性住房地塊的青睞。11月底，深圳進(jìn)行了年內(nèi)第四批次集中供地，兩宗安居房用地的總參拍企業(yè)數(shù)和單宗地的參拍數(shù)量都創(chuàng)集中供地以來(lái)新高。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，近年來(lái)市民對(duì)深圳房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期扭轉(zhuǎn)。同時(shí)，大學(xué)生和各類(lèi)人才有轉(zhuǎn)向可售型人才房、安居房的傾向。而這批人才房未來(lái)可以出售，這也是深圳給予的長(zhǎng)期發(fā)展紅利。

人才住房是深圳住房規(guī)劃體系里面的一部分，而這個(gè)規(guī)劃早幾年就開(kāi)始提出。與此同時(shí)，深圳在不斷探索創(chuàng)新的保障性住房模式，不斷豐富供給多樣性和參與主體的多元化。近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（試行）》，對(duì)既有非居住房屋改建保障性租賃住房行為進(jìn)行了規(guī)范。據(jù)悉，既有非居住房屋改建保障性租賃住房，是指將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發(fā)用房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的行為。

關(guān)鍵詞： 障性住房