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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，電力成本的飆升加劇了瑞典房?jī)r(jià)的暴跌。最新數(shù)據(jù)顯示，這種下降在該國(guó)的南部地區(qū)尤為明顯，該地區(qū)赤字嚴(yán)重，并且能源危機(jī)和電費(fèi)在瑞典境內(nèi)是最嚴(yán)重和最高的。

該國(guó)最北部的兩個(gè)電價(jià)區(qū)1號(hào)區(qū)和2號(hào)區(qū)的房?jī)r(jià)分別較今年早些時(shí)候的峰值下跌了6%和7%，但房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)Svensk Maklarstatistics指出，3號(hào)區(qū)和4號(hào)區(qū)的房?jī)r(jià)跌幅幾乎是其電價(jià)漲幅的的兩倍。Maklarstatistics表示：“隨著電力成本逐漸上升，特別是在3區(qū)和4區(qū)，獨(dú)棟住宅的價(jià)格正大幅下降?！?/p>

許多這樣的房子建于幾十年前，除非經(jīng)過(guò)改造，它們?nèi)詴?huì)將電作為主要的供暖來(lái)源。電供暖可能會(huì)嚇跑一些買(mǎi)家，因?yàn)橄到y(tǒng)的替換成本可能相當(dāng)于數(shù)千美元。

在疫情期間房?jī)r(jià)急劇上漲之后，澳大利亞、英國(guó)等國(guó)家的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了下滑。在瑞典，不需要償還貸款本金的抵押貸款條款助長(zhǎng)了房市的繁榮，而這種繁榮現(xiàn)在正在迅速逆轉(zhuǎn)，使這個(gè)北歐國(guó)家成為全球最低迷的住房市場(chǎng)之一。

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