一、農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理?
1、農(nóng)村土地承包合同產(chǎn)生糾紛的:
(1)首先由雙方當事人自行協(xié)商解決;
(2)也可以請求請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決;
(3)協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條
二、土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣取得?
1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營權(quán)
這種主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。
通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營權(quán)
是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
這里需要注意一下地,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
要是沒有經(jīng)過依法批準,就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。要是你沒有登記,不得對抗善意第三人。
3、繼承取得承包經(jīng)營權(quán)
農(nóng)村土地承包法認可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承:
(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;
(2)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
關(guān)鍵詞: 農(nóng)村土地承包合同糾紛如何處理 土地承
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