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8月4日，楊浦區(qū)定海社區(qū)I14-01地塊（大橋街道90街坊）項目啟動規(guī)劃設(shè)計方案公示。市、區(qū)聯(lián)動，無縫銜接，讓楊浦營商環(huán)境更優(yōu)化。

據(jù)了解，楊浦區(qū)定海社區(qū)I14-01地塊（大橋街道90街坊）位于楊浦濱江南段風(fēng)貌保護街坊，東至臨青路、南至周家牌路、西至規(guī)劃奎文路、北至杭州路。該項目總用地13439.4㎡，總建筑面積78998.37㎡，其中除了住宅部分外，還配有老年活動室、衛(wèi)生服務(wù)站、菜場等配套公共服務(wù)設(shè)施用房。該地塊區(qū)位條件優(yōu)越，景觀資源獨特。2023年7月18日，中建壹品投資發(fā)展有限公司通過遴選協(xié)議出讓取得該地塊開發(fā)權(quán)，當(dāng)天即簽訂土地出讓合同。

為切實保障大橋街道90街坊風(fēng)貌項目高品質(zhì)落地，上海市規(guī)劃資源局與楊浦區(qū)規(guī)劃資源局無縫銜接，聯(lián)合指導(dǎo)建設(shè)單位高效優(yōu)化設(shè)計方案，簽訂出讓合同僅12個工作日即啟動規(guī)劃方案公示。

不僅如此，針對風(fēng)貌協(xié)調(diào)性的問題，上海市規(guī)劃資源局主動提供類似項目方案供參考，并指導(dǎo)區(qū)規(guī)劃資源局充分發(fā)揮職能部門意見征詢機制和專家智庫優(yōu)勢，共同研究風(fēng)貌街坊更新的成功案例，幫助建設(shè)單位及時校正概念方案、精準把握風(fēng)貌元素運用。同時，對建筑布局、城市形象、風(fēng)貌協(xié)調(diào)等方面進行方案研究比選，建筑高度、體量與風(fēng)貌界面相互協(xié)調(diào)，塑造新舊呼應(yīng)的特色風(fēng)貌街區(qū)形象。

未來，市、區(qū)規(guī)劃資源將進一步強化部門一體聯(lián)動機制，堅持高標準謀劃、高質(zhì)量推進，持續(xù)打造出一批建筑布局科學(xué)、風(fēng)貌特色協(xié)調(diào)的項目成果，助力楊浦創(chuàng)新發(fā)展再出發(fā)。

封辰霏

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