【資料圖】

8月4日，楊浦區(qū)定海社區(qū)I14-01地塊（大橋街道90街坊）項(xiàng)目啟動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示。市、區(qū)聯(lián)動(dòng)，無(wú)縫銜接，讓楊浦營(yíng)商環(huán)境更優(yōu)化。

據(jù)了解，楊浦區(qū)定海社區(qū)I14-01地塊（大橋街道90街坊）位于楊浦濱江南段風(fēng)貌保護(hù)街坊，東至臨青路、南至周家牌路、西至規(guī)劃奎文路、北至杭州路。該項(xiàng)目總用地13439.4㎡，總建筑面積78998.37㎡，其中除了住宅部分外，還配有老年活動(dòng)室、衛(wèi)生服務(wù)站、菜場(chǎng)等配套公共服務(wù)設(shè)施用房。該地塊區(qū)位條件優(yōu)越，景觀資源獨(dú)特。2023年7月18日，中建壹品投資發(fā)展有限公司通過(guò)遴選協(xié)議出讓取得該地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，當(dāng)天即簽訂土地出讓合同。

為切實(shí)保障大橋街道90街坊風(fēng)貌項(xiàng)目高品質(zhì)落地，上海市規(guī)劃資源局與楊浦區(qū)規(guī)劃資源局無(wú)縫銜接，聯(lián)合指導(dǎo)建設(shè)單位高效優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，簽訂出讓合同僅12個(gè)工作日即啟動(dòng)規(guī)劃方案公示。

不僅如此，針對(duì)風(fēng)貌協(xié)調(diào)性的問(wèn)題，上海市規(guī)劃資源局主動(dòng)提供類似項(xiàng)目方案供參考，并指導(dǎo)區(qū)規(guī)劃資源局充分發(fā)揮職能部門意見(jiàn)征詢機(jī)制和專家智庫(kù)優(yōu)勢(shì)，共同研究風(fēng)貌街坊更新的成功案例，幫助建設(shè)單位及時(shí)校正概念方案、精準(zhǔn)把握風(fēng)貌元素運(yùn)用。同時(shí)，對(duì)建筑布局、城市形象、風(fēng)貌協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行方案研究比選，建筑高度、體量與風(fēng)貌界面相互協(xié)調(diào)，塑造新舊呼應(yīng)的特色風(fēng)貌街區(qū)形象。

未來(lái)，市、區(qū)規(guī)劃資源將進(jìn)一步強(qiáng)化部門一體聯(lián)動(dòng)機(jī)制，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)謀劃、高質(zhì)量推進(jìn)，持續(xù)打造出一批建筑布局科學(xué)、風(fēng)貌特色協(xié)調(diào)的項(xiàng)目成果，助力楊浦創(chuàng)新發(fā)展再出發(fā)。

封辰霏

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