墻面洇濕部分。(來源:受訪者供圖)
信網(wǎng)8月1日訊(記者 李鑫邦)去年8月份,位于青島西海岸新區(qū)的殷家河片區(qū)改造工程(南區(qū))順利通過竣工驗(yàn)收,不少市民紛紛入住。但該小區(qū)的薛先生卻怎么也開心不起來,房子在交付后發(fā)現(xiàn)有漏水情況,但時至今日已經(jīng)過去10個多月,該問題卻一直沒有徹底處理好。聯(lián)系開發(fā)商也未能給予一個準(zhǔn)確的答復(fù)。該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的工作人員表示,可能是太陽能熱水器漏水導(dǎo)致,當(dāng)時也答應(yīng)會將其全部恢復(fù)原貌,現(xiàn)在馬上就可以進(jìn)行維修。
新房漏水一直沒修好
信網(wǎng)了解到,殷家河片區(qū)改造工程(南區(qū))于2020年1月16日開工建設(shè),2022年8月26日竣工,建設(shè)單位為青島市黃島區(qū)靈珠山街道辦事處,施工單位為山東興華建設(shè)集團(tuán)有限公司,薛先生去年9月份在該小區(qū)辦理了收房手續(xù)。
“辦完收房之后,一直沒有住過,有一天鄰居突然找到我,說家里的房子漏水了,甚至都滲到門口了?!毖ο壬硎?,自己接到鄰居的電話后馬上趕赴新房,一開門就發(fā)現(xiàn),房子已經(jīng)被水泡得十分嚴(yán)重。
據(jù)薛先生回憶,當(dāng)時客廳整個墻面一半都已經(jīng)被水洇濕,甚至插座部分也被浸泡?!拔覀兞⒓凑椅飿I(yè),物業(yè)也給修了一下,但是他們只是把瓷磚打開收拾了一下,就沒有下文了,根本沒有徹底解決問題?!毖ο壬硎?,關(guān)于滲水的原因,物業(yè)方面稱可能是因?yàn)樘柲軣崴髀┧畬?dǎo)致,并表示會協(xié)助我們修到滿意為止。
“雖然物業(yè)承諾了,但是距離發(fā)現(xiàn)滲水至今已經(jīng)過去10個月了,滲水的問題依舊沒有得到徹底解決,甚至維修工人都不曾見過。另外,由于上次打開瓷磚,現(xiàn)在還出現(xiàn)了瓷磚不平的問題,插座被水浸泡,壽命也肯定會大大縮短,希望開發(fā)商和物業(yè)盡快進(jìn)行維修和更換?!毖ο壬f道。
墻面洇濕部分明顯
信網(wǎng)從薛先生提供的照片可以看到,墻面留下的水漬依舊十分明顯,高度達(dá)1米左右,在一處暖氣片底部甚至出現(xiàn)了白色的斑點(diǎn),有發(fā)霉的跡象。另外一面被浸濕的墻上,還有3處插座,其中1處插座的各種線路也裸露在外,看著十分危險。
針對上述問題,該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的工作人員表示,當(dāng)時可能是太陽能熱水器出現(xiàn)了漏水,所以把墻壁給泡了,也答應(yīng)了給業(yè)主恢復(fù)原樣,但可能沒溝通好,所以拖延至今。對于地面不平的地方維修工人肯定會仔細(xì)打磨,凹陷的部分也會進(jìn)行修補(bǔ),被水浸過的插座也能更換,現(xiàn)在會馬上聯(lián)系工人即刻維修。此外,若業(yè)主依舊有問題,隨時可以溝通,物業(yè)肯定會第一時間處理。
青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員也提醒各位市民,根據(jù)《商品房銷售管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定,房屋在保修期限內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,那么開發(fā)企業(yè)需要履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若期間一直未能處理,業(yè)主可以將情況反映給住建局或質(zhì)監(jiān)站,由工作人員出面督促開發(fā)企業(yè)進(jìn)行維修。
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