“說實在的，我在其它地方也注冊過企業(yè)，芷江西路街道給我最大的體會就是，這里是先傾聽企業(yè)有哪些需求，再根據(jù)企業(yè)的合理需求精準(zhǔn)提供支持。這樣的倒逼機(jī)制，有別于我之前在其它地方碰到的先告訴你我能給你什么，再讓企業(yè)去適應(yīng)它的做法。”

(相關(guān)資料圖)

人工智能領(lǐng)域高科技企業(yè)——上海國寬企業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)始人劉先生說。日前，劉先生委托企業(yè)的高級管理人員將一面寫有“執(zhí)法整治力度強，助力企業(yè)發(fā)展好”的錦旗送到了街道城管中隊。

說起劉先生與芷江西的結(jié)緣，來自于一次黨員活動日上的“無心之談”。

2022年，劉先生在參加自己所在黨支部黨員活動日的時候，透露自己的企業(yè)因發(fā)展壯大，想要尋找一處更大的場所。現(xiàn)場參加黨員活動的芷江西路街道城管執(zhí)法中隊隊員在活動結(jié)束后，將該信息向中隊長張煜作了匯報。

“對于轄區(qū)非常熟悉”

是城管執(zhí)法部門的優(yōu)勢，

得知劉先生的需求后，

張煜在腦海中迅速

把能想到的場所都過了一遍。

京江路146號二樓有多間商業(yè)辦公用房可以滿足劉先生對辦公面積的需求。但是，該處房屋面積大小不一且權(quán)利人眾多；同時，由于缺乏專業(yè)的招商運營機(jī)構(gòu)，多數(shù)大房東選擇委托他人出租自己的房屋。

久而久之，這里成為了規(guī)模化租賃場所。有些二房東將整租的房屋分隔后再層層轉(zhuǎn)租，通過降低單間房屋租金的方式吸引外來務(wù)工人員，使得這里成為芷江西路街道整治群租的重點對象。

如果能夠?qū)?/p>

劉先生的企業(yè)引進(jìn)落戶于此，

不僅能解決劉先生企業(yè)的發(fā)展需求，

也能徹底解決這里

“打而不絕”的群租亂象，

消除群租造成的各種安全隱患

和對周邊居民生活帶來的不良影響。

由于整治群租需多部門聯(lián)動，張煜把情況和街道相關(guān)負(fù)責(zé)人作了說明。很快，街道管理辦、平安辦、公安、城管執(zhí)法、消防等部門再次組織力量對這里進(jìn)行了整治。

在整治群租過程中，如果不能讓參與群租的人員充分了解群租的危害性，不能保障實際居住人員的切身利益，往往會產(chǎn)生其他的問題與矛盾，從而影響整治效果。

為此，

芷江西路街道城管執(zhí)法中隊

采取了三項措施。

一是花費大量精力理清錯綜復(fù)雜的轉(zhuǎn)租關(guān)系，分別向房屋權(quán)利人、二房東和實際居住人進(jìn)行普法宣傳，詳細(xì)講解《上海市居住房屋租賃管理辦法》和群租執(zhí)法案例，告知實施群租違法行為將承擔(dān)的法律后果。

二是協(xié)助設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，幫助大房東、二房東清退租客租金，確保租戶的合法權(quán)益不受損害。

三是向租客推薦正規(guī)租賃場所，幫助租客搬家。租客清退完成后，城管執(zhí)法中隊組織力量對室內(nèi)分割建筑材料、高低床鋪、租客私拉“飛線”進(jìn)行及時清理，消除安全隱患。

正是由于多部門及時找到解決問題的關(guān)鍵點，讓整治工作在短時間內(nèi)取得進(jìn)展，也為劉先生后續(xù)的場地安排爭取到了時間。

清退結(jié)束后，張煜又主動牽線搭橋，促成劉先生和業(yè)主的商談。從1間房開始，劉先生逐步與5間房屋業(yè)主順利完成了簽約，面積近500平方。

在這一過程中，街道工作人員扎實的工作作風(fēng)以及細(xì)致的服務(wù)讓劉先生吃下了留在轄區(qū)發(fā)展的定心丸，他一邊完成了企業(yè)在芷江西路街道的注冊落地，一邊也在緊鑼密鼓地對辦公和經(jīng)營場所進(jìn)行著裝修。

街道貼心的“店小二”式服務(wù)，讓劉先生最終決定將自己的第二家人工智能方向的企業(yè)也落戶在芷江西路街道，他表示：

“接觸多了，大家也就成了朋友。芷江西路街道負(fù)責(zé)招商、管理的工作人員和城管執(zhí)法隊員也常常會上門走訪企業(yè)，聽聽企業(yè)在發(fā)展中還需要哪些支持。我的樓下是專業(yè)的調(diào)味品市場，從前跨門堆物、車輛亂停放的現(xiàn)象時有發(fā)生，為了給企業(yè)發(fā)展提供良好的營商環(huán)境，城管執(zhí)法部門加大了對這里的巡查和整治頻率，我這里常常有一些重要的客戶會前來洽談業(yè)務(wù)，一個好的營商環(huán)境對樹立企業(yè)的形象，提升我們的軟實力有著不小的幫助?！?/p>

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