商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則征求意見

“直播售樓”也應明碼標價

本報訊(記者 張楠)為進一步規(guī)范商品房銷售明碼標價行為，市市場監(jiān)管局起草的《北京市商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》(征求意見稿)近日向社會公開征求意見。針對“網(wǎng)絡售房”，征求意見稿特別提出，通過網(wǎng)絡等方式銷售商品房的，應當通過網(wǎng)絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。

征求意見稿提出，商品房經(jīng)營者實行明碼標價，應當遵循公開、公平、誠實信用的原則，不得利用價格手段侵犯消費者和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益、擾亂市場價格秩序。商品房銷售明碼標價應當根據(jù)行業(yè)特點等實際情況，做到真實準確、貨簽對位、標識醒目。

隨著網(wǎng)絡普及和技術(shù)進步，不少商品房經(jīng)營者紛紛進駐電商平臺，推出“直播售樓”“線上VR看房”等業(yè)務。為此，征求意見稿特別提出，網(wǎng)絡交易平臺經(jīng)營者等交易場所提供者應當依法配合市場監(jiān)督管理部門對平臺內(nèi)(場所內(nèi))商品房經(jīng)營者開展價格監(jiān)督管理工作，發(fā)現(xiàn)其有違反明碼標價規(guī)定行為的，應當依法采取刪除、屏蔽、斷開鏈接、終止交易和服務等必要處置措施，保存有關(guān)信息記錄，依法承擔相應義務和責任。

征求意見稿提出，商品房銷售明碼標價實行一套一標。對已取得預售許可證或者已完成現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。商品房經(jīng)營者應當以顯著方式進行明碼標價，根據(jù)不同交易條件實行不同價格(包括優(yōu)惠折扣等)的，應標明交易條件及對應價格。

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