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本報訊(記者 鹿楊)過去一年,房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一輪深度調(diào)整。近日,多家A股上市房企陸續(xù)披露了2022年度業(yè)績預(yù)告,在65家發(fā)布預(yù)告的房企中,約有4成房企預(yù)計將實現(xiàn)盈利。
根據(jù)Wind披露的數(shù)據(jù),截至2月1日,已有65家A股上市房企發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。在2022年預(yù)虧的房企中,世茂股份、格力地產(chǎn)、金科股份、華僑城A、首開股份等10余家房企是近年來首次虧損。其預(yù)虧金額低的幾億元,高的上百億元。其中,預(yù)虧在百億元以上的有中天金融、榮盛發(fā)展、藍(lán)光發(fā)展等7家房企,虧損的主要原因包括經(jīng)營虧損、減值計提等。
具體來看,華僑城A預(yù)計2022年1至12月業(yè)績首虧,歸母凈利潤虧損約80億元至110億元,比上年同期下降310.58%至389.54%。
據(jù)華僑城A公告披露,2022年上半年,華僑城共有32家景區(qū)、29家酒店、1家旅行社、8家開放式旅游區(qū)等。華僑城A表示,本報告期預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤大幅下降、由盈利轉(zhuǎn)為虧損的主要原因包括旅游景區(qū)業(yè)務(wù)受疫情的沖擊嚴(yán)重,虧損金額加大等。
首開股份的業(yè)績預(yù)告也顯示,其在2022年陷入了首次虧損,預(yù)計實現(xiàn)歸母凈利潤虧損10億至15億元。其表示,受房地產(chǎn)市場周期以及新冠疫情影響,公司旗下部分項目銷售進展放緩,房屋銷售收入出現(xiàn)下滑。
此外,在已公布業(yè)績預(yù)告的房企中,約有4成房企預(yù)計實現(xiàn)盈利。其中,華夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企預(yù)計實現(xiàn)扭虧為盈。
1月30日晚間,華夏幸福發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告,其預(yù)計2022年度將實現(xiàn)扭虧為盈,預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤11億至16億元,較2021年的-390.3億元大幅提升。華夏幸福解釋:“本報告期業(yè)績較上年同期實現(xiàn)扭虧為盈,主要系因本報告期公司債務(wù)重組取得重大進展,基于債務(wù)重組進展而確認(rèn)的債務(wù)重組收益所致。”
此外,大名城也在2022年扭虧為盈,實現(xiàn)歸母凈利潤1.42億至1.7億元。冠城大通則預(yù)計實現(xiàn)歸母凈利潤約為5000萬元到7500萬元。
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