房租押金放在哪個(gè)科目里？押金可以抵房租嗎？

房租押金放在哪個(gè)科目里？

1、租房押金分為收到和退還兩種方式。那么第一種，收到押租房押金的時(shí)候?yàn)椋航瑁恒y行存款和貸：其他應(yīng)付款。第二種，退還租房押金的時(shí)候?yàn)椋航瑁浩渌麘?yīng)付款和貸：銀行存款。

2、看租房押金屬于哪種情形：如果房租金如果屬于場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“管理費(fèi)用”科目;　如果屬于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目;　如果屬于生產(chǎn)場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“制造費(fèi)用”科目;如果是融資租賃那就要計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款中。

租房押金算違約金嗎？

1、房東違約的情況下。在租房子的時(shí)候要房東都會(huì)要求租客交租房押金，來(lái)避免自己的精濟(jì)損失。如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金，主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人，和房主未到合同期選擇自用。在這種情況下租房押金等合同違約金。

2、租客違約的情況下。如果租客在租房子的期間，沒(méi)有按照雙方約定的合同履行責(zé)，或者未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的等等一些情況。這時(shí)候房東有權(quán)收回房屋并沒(méi)收租房押金。這時(shí)候租房押金也算違約金。

3、押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。而違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金則按約定執(zhí)行。

押金可以抵房租嗎？

1、押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

2、法律上講，押金不是違約金，可以抵租金，合同中已經(jīng)把押金約定為違約金;押金本身也是擔(dān)保金，擔(dān)保在承租人租賃期間不對(duì)房屋及約定設(shè)施損壞，如果要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間提前通知出租人。

3、因?yàn)樵?ldquo;乙方的權(quán)利與義務(wù)”中，沒(méi)有關(guān)于提前解除合同的約定，所以有權(quán)提前解除合同另外，在違約金懲罰范圍中，沒(méi)有“提前解除合同”一項(xiàng)，原則上承租人可提前一個(gè)月解除合同，只要給出租人合理的時(shí)間尋找到下一們承租人。

如果確定要解除合同，可以同房東協(xié)商，并沒(méi)有確定的答案，所以還是應(yīng)該相互的協(xié)商。

房租和押金要做報(bào)銷憑證嗎？

這個(gè)是要做報(bào)銷憑證的。

根據(jù)約定處理，正常押金是為了保證你不能損壞房東的物品設(shè)備，假如有損壞是需要作價(jià)賠償?shù)?，款?xiàng)從押金里扣除。如果沒(méi)有損壞，那么你退房時(shí)，房東應(yīng)該退給你。

支付房租押金時(shí)，借：其他應(yīng)收款——押金　　　　貸：現(xiàn)金(或銀行存款)

押金無(wú)法收回時(shí)，借：管理費(fèi)用　　　　　　貸：其他應(yīng)收款——押金

房東開(kāi)的房租收條不可以做記帳憑證，必須要房東到地稅機(jī)關(guān)開(kāi)具，憑才能入賬。