中華人民共和國民法典第二百零九條內(nèi)容 辦理房產(chǎn)證的流程是什么？

小產(chǎn)權房不能辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，其并不屬于商品房，更不會有房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。