房貸提前還款需要支付違約金嗎？ 房貸40萬(wàn)違約金是多少？

房貸提前還款需要支付違約金嗎?

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)如果借款人提前還款就意味著銀行能收到的利息就變少了，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是一筆不小的損失，因此為了降低損失，銀行會(huì)收取部分的違約金。那么各大銀行對(duì)房貸提前還款違約金的規(guī)定是如何的呢?具體如下：

1.工商銀行，工商銀行規(guī)定房貸還款不滿一年就提前還款，需要收入提前還款金額的百分之五作為違約金，房貸還款時(shí)間超過(guò)1年后再提前還款不需要支付任何的違約金。

2.中國(guó)銀行，中國(guó)銀行規(guī)定規(guī)定房貸還款不滿一年就提前還款收取最高不超過(guò)六個(gè)月的利息作為違約金，貸款還款滿一年后提前還款不需要支付違約金。

3.農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定貸款還款不滿一年就提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款不收取任何違約金。

房貸40萬(wàn)違約金是多少

房貸40萬(wàn)違約金最多不超過(guò)2萬(wàn)元。違約金具體金額要根據(jù)貸款是簽訂的合同決定，以合同為準(zhǔn)。合同法法定違約金一般是1%到5%。建設(shè)銀行違約金為貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三;貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。