辦理房貸抵押解除的步驟是什么？房貸結(jié)清后銀行如何辦解除？

辦理房貸抵押解除的步驟是什么？

1、結(jié)清貸款：借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》：借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押：借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

房貸結(jié)清后銀行如何辦解除？

房貸結(jié)清后銀行當(dāng)天就是可以辦理抵押解除手續(xù)的，但是不同銀行的相關(guān)規(guī)定是有所不同的，具體以經(jīng)辦行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。有些銀行會(huì)幫忙辦理解除抵押的手續(xù)，但是有些銀行是需要貸款人自己去辦理解除抵押的手續(xù)的。

房貸解押通常是沒有任何時(shí)間限制的，所以客戶隨時(shí)去辦理都行，如果相關(guān)用戶在結(jié)清貸款當(dāng)天沒時(shí)間，過幾天或者過幾個(gè)月之后再辦解押也沒關(guān)系。在銀行拿到貸款結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)證后，然后再攜帶本人身份證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)解除房屋抵押登記即可。