公積金貸款還沒還清怎么申請第二套房子貸款?

借款人使用公積金貸款買房子的如果第一套買房就使用了，公積金貸款在還沒還清前不可以再度申請公積金貸款選購第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

假如借款人在貸款前提取公積金提存儲(chǔ)賬戶余額用于購買購房款，那么用戶公積金里的公積金額度即為零，那么用戶的公積金貸款額度可能就為零，這也就意味著用戶將申請不上公積金貸款。

依照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款需在還款滿一年后明確提出，而且用戶償還的金額需要超出6個(gè)月的還款額度。

公積金貸款以家庭為單位，即：夫妻雙方及未成年子女。借款人或配偶已經(jīng)辦理了公積金貸款的，在未還清貸款本息之前，不能再次辦理公積金貸款。

公積金貸款未還清還能申請公積金貸款嗎？

公積金貸款沒有還清的情況下是不可以再申請公積金買第二套房的，根據(jù)住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》，借款人(含共同申請人)及其配偶均無尚未還清的公積金貸款的，方可申請公積金貸款。所以須結(jié)清此筆公積金貸款后，方可再次申請公積金貸款購買商品住房，且同一家庭在全國范圍內(nèi)只允許做兩次住房公積金貸款。

如果是夫妻兩人貸款購房無論是在結(jié)婚前或是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只需夫妻兩人中有一方申請過公積金管理中心系統(tǒng)中就會(huì)有相對應(yīng)保存在之前貸款未還清前，夫妻兩人是不可以再使用公積金貸款購買第二套房子的。