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    【世界聚看點(diǎn)】合同的履行和租賃物的公示是什么?合同的解除流程是什么?
    來(lái)源:法務(wù)網(wǎng) 2023-07-05 08:57:49

    合同法司法解釋二全文,合同法司法解釋四全文已經(jīng)失效,改成《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

    為正確審理買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋。

    一、買賣合同的成立

    第一條當(dāng)事人之間沒(méi)有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù),對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。

    對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱,買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

    二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移

    第二條標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確,且依照民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

    第三條根據(jù)民法典第六百二十九條的規(guī)定,買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的,可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持。

    買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過(guò)失造成的損失的,人民法院應(yīng)予支持。

    第四條民法典第五百九十九條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”,主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說(shuō)明書、裝箱單等。

    第五條出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù),買受人不認(rèn)可的,出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。

    合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證,買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

    第六條出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,人民法院應(yīng)予支持;

    (二)均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;

    (三)均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。

    第七條出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:

    (一)先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;

    (二)均未受領(lǐng)交付,先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;

    (三)均未受領(lǐng)交付,也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;

    (四)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一,又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的,人民法院應(yīng)予支持。

    三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

    第八條民法典第六百零三條第二款第一項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?rdquo;,是指標(biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn),承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),按照民法典第六百零七條第二款的規(guī)定處理。

    第九條出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。

    第十條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人,買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的,人民法院應(yīng)予支持。

    第十一條當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒(méi)有約定,標(biāo)的物為種類物,出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買賣合同,買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的,人民法院應(yīng)予支持。

    四、標(biāo)的物檢驗(yàn)

    第十二條人民法院具體認(rèn)定民法典第六百二十一條第二款規(guī)定的“合理期限”時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素,依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。

    民法典第六百二十一條第二款規(guī)定的“二年”是最長(zhǎng)的合理期限。該期限為不變期間,不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。

    第十三條買受人在合理期限內(nèi)提出異議,出賣人以買受人已經(jīng)支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由,主張買受人放棄異議的,人民法院不予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。

    第十四條民法典第六百二十一條規(guī)定的檢驗(yàn)期限、合理期限、二年期限經(jīng)過(guò)后,買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的,人民法院不予支持。

    出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后,又以上述期限經(jīng)過(guò)為由翻悔的,人民法院不予支持。

    五、違約責(zé)任

    第十五條買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院不予支持。

    第十六條買受人在檢驗(yàn)期限、質(zhì)量保證期、合理期限內(nèi)提出質(zhì)量異議,出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急,買受人自行或者通過(guò)第三人修理標(biāo)的物后,主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持。

    第十七條標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定,買受人依照民法典第五百八十二條的規(guī)定要求減少價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的,人民法院應(yīng)予支持。

    價(jià)款已經(jīng)支付,買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。

    第十八條買賣合同對(duì)付款期限作出的變更,不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。

    買賣合同約定逾期付款違約金,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任,出賣人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買受人依約支付逾期付款違約金的,人民法院應(yīng)予支持,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

    買賣合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失,違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的,人民法院可以違約行為發(fā)生時(shí)中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),加計(jì)30—50%計(jì)算逾期付款損失。

    第十九條出賣人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù),致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的,買受人主張解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第五百六十三條第一款第四項(xiàng)的規(guī)定,予以支持。

    第二十條買賣合同因違約而解除后,守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的,人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院可以參照民法典第五百八十五條第二款的規(guī)定處理。

    第二十一條買賣合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金,對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的,人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯,當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

    一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明,二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的,可以直接釋明并改判。

    第二十二條買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失,對(duì)方主張賠償可得利益損失的,人民法院在確定違約責(zé)任范圍時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張,依據(jù)民法典第五百八十四條、第五百九十一條、第五百九十二條、本解釋第二十三條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

    第二十三條買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益,違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的,人民法院應(yīng)予支持。

    第二十四條買受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵,主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的,人民法院不予支持,但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

    六、所有權(quán)保留

    第二十五條買賣合同當(dāng)事人主張民法典第六百四十一條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的,人民法院不予支持。

    第二十六條買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上,出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。

    在民法典第六百四十二條第一款第三項(xiàng)情形下,第三人依據(jù)民法典第三百一十一條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán),出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。

    七、特種買賣

    第二十七條民法典第六百三十四條第一款規(guī)定的“分期付款”,系指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期限內(nèi)至少分三次向出賣人支付。

    分期付款買賣合同的約定違反民法典第六百三十四條第一款的規(guī)定,損害買受人利益,買受人主張?jiān)摷s定無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。

    第二十八條分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金,出賣人扣留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額,買受人請(qǐng)求返還超過(guò)部分的,人民法院應(yīng)予支持。

    當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有約定的,人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

    第二十九條合同約定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不一致且發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人不能達(dá)成合意,樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的,人民法院應(yīng)當(dāng)以樣品為準(zhǔn);外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化,或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議而又無(wú)法查明的,人民法院應(yīng)當(dāng)以文字說(shuō)明為準(zhǔn)。

    第三十條買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的,不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的,人民法院不予支持:

    (一)約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物;

    (二)約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物;

    (三)約定買受人在一定期限內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物;

    (四)約定買受人在一定期限內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

    八、其他問(wèn)題

    第三十一條出賣人履行交付義務(wù)后訴請(qǐng)買受人支付價(jià)款,買受人以出賣人違約在先為由提出異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理:

    (一)買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應(yīng)當(dāng)采取減少價(jià)款等補(bǔ)救措施的,屬于提出抗辯;

    (二)買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)提起反訴。

    第三十二條法律或者行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,人民法院可以根據(jù)民法典第四百六十七條和第六百四十六條的規(guī)定,參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

    權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)首先引用民法典第六百四十六條的規(guī)定,再引用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

    第三十三條本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購(gòu)銷合同、銷售合同等有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同的規(guī)定,與本解釋抵觸的,自本解釋施行之日起不再適用。

    本解釋施行后尚未終審的買賣合同糾紛案件,適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審,當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的,不適用本解釋。

    《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

    為正確審理融資租賃合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋。

    一、融資租賃合同的認(rèn)定

    第一條人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定,結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù),對(duì)是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。

    對(duì)名為融資租賃合同,但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的,人民法院應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。

    第二條承租人將其自有物出賣給出租人,再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的,人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。

    二、合同的履行和租賃物的公示

    第三條承租人拒絕受領(lǐng)租賃物,未及時(shí)通知出租人,或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租賃物,造成出租人損失,出租人向承租人主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。

    第四條出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項(xiàng)下的部分或者全部權(quán)利,受讓方以此為由請(qǐng)求解除或者變更融資租賃合同的,人民法院不予支持。

    三、合同的解除

    第五條有下列情形之一,出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持:

    (一)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金,符合合同約定的解除條件,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;

    (二)合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒(méi)有明確約定,但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上,或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;

    (三)承租人違反合同約定,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。

    第六條因出租人的原因致使承租人無(wú)法占有、使用租賃物,承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持。

    第七條當(dāng)事人在一審訴訟中僅請(qǐng)求解除融資租賃合同,未對(duì)租賃物的歸屬及損失賠償提出主張的,人民法院可以向當(dāng)事人進(jìn)行釋明。

    四、違約責(zé)任

    第八條租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實(shí)施了下列行為之一,承租人依照民法典第七百四十四條、第七百四十七條的規(guī)定,要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持:

    (一)出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時(shí),對(duì)租賃物的選定起決定作用的;

    (二)出租人干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的;

    (三)出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。

    承租人主張其系依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的,對(duì)上述事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

    第九條承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù),出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的,人民法院應(yīng)予支持。

    第十條出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。

    出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金,人民法院判決后承租人未予履行,出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的,人民法院應(yīng)予受理。

    第十一條出租人依照本解釋第五條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同,同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

    前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的,損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。

    第十二條訴訟期間承租人與出租人對(duì)租賃物的價(jià)值有爭(zhēng)議的,人民法院可以按照融資租賃合同的約定確定租賃物價(jià)值;融資租賃合同未約定或者約定不明的,可以參照融資租賃合同約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值確定租賃物價(jià)值。

    承租人或者出租人認(rèn)為依前款確定的價(jià)值嚴(yán)重偏離租賃物實(shí)際價(jià)值的,可以請(qǐng)求人民法院委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估或者拍賣確定。

    五、其他規(guī)定

    第十三條出賣人與買受人因買賣合同發(fā)生糾紛,或者出租人與承租人因融資租賃合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人僅對(duì)其中一個(gè)合同關(guān)系提起訴訟,人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為另一合同關(guān)系的當(dāng)事人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的,可以通知其作為第三人參加訴訟。

    承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致,融資租賃合同當(dāng)事人未對(duì)租賃物的實(shí)際使用人提起訴訟,人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為租賃物的實(shí)際使用人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的,可以通知其作為第三人參加訴訟。

    承租人基于買賣合同和融資租賃合同直接向出賣人主張受領(lǐng)租賃物、索賠等買賣合同權(quán)利的,人民法院應(yīng)通知出租人作為第三人參加訴訟。

    第十四條當(dāng)事人因融資租賃合同租金欠付爭(zhēng)議向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,自租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

    第十五條本解釋自2014年3月1日起施行?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(法發(fā)〔1996〕19號(hào))同時(shí)廢止。

    本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件,適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審,當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的,不適用本解釋。

    關(guān)鍵詞: 買賣合同 成立標(biāo)準(zhǔn) 所有權(quán)轉(zhuǎn)移 風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
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